Brucknerstraat 392324 KL LeidenFortuinwijk-Noord

Stap binnen in dit uitnodigende appartement op de tweede verdieping van de Brucknerstraat 39 in Leiden. Hier vindt u een ruim en goed verzorgd appartement met een royale woonkamer (voorheen twee kamers), moderne keuken en badkamer, twee comfortabele slaapkamers, ruim balkon op het westen en een externe berging in de onderbouw. Deze woning biedt alles wat u nodig heeft voor comfortabel en aangenaam wonen. Het appartement ligt zeer centraal in de componistenwijk nabij winkelcentra De Luifelbaan en Wagnerplein. Daarnaast zijn diverse sport- en recreatievoorzieningen, het Bio Science Park, universiteit, scholen en het LUMC goed bereikbaar. De woning ligt gunstig ten opzichte van het openbaar vervoer en uitvalswegen A4/N11 en A44/N206. NS-station Leiden Centraal, NS-station De Vink en het bruisende centrum van Leiden bevinden zich op fietsafstand. Kortom, een fijn appartement op een centrale locatie! Indeling van de woning: Begane grond: Het appartementencomplex heeft een gemeenschappelijke entree met intercominstallatie en brievenbussen. Via de gezamenlijke ingang, betreedt u het complex aan de voorzijde en in de onderbouw bevindt zich uw eigen ruime berging. Appartement: Via de trapopgang bereikt u de woning, waar u binnenkomt in de hal met meterkast, toilet en ingebouwde kastruimte. Deze hal biedt verder toegang tot alle ruimtes en zorgt voor een praktische en logische indeling. Vanuit de hal stapt u de ruime woonkamer binnen. De open indeling biedt talloze mogelijkheden voor het creëren van een royale zithoek en een aparte eettafel. Grote raampartijen laten veel natuurlijk licht binnenstromen, waardoor de ruimte nog groter en lichter aanvoelt. De keuken, grenzend aan de hal, is voorzien van een langwerpig aanrechtblad en een tweede werkblad, wat voor extra werk- en opbergruimte zorgt. Moderne voorzieningen zoals een gaskookplaat met afzuigkap, combimagnetron, koel-/vriescombinatie en vaatwasmachine maken koken hier een plezier. Vanuit de keuken heeft u direct toegang tot het balkon, wat ideaal is voor het buiten dineren. De badkamer en separate toiletruimte grenzen aan de hal. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een inloopdouche, wastafel met spiegel en een handdoekradiator. De twee goed onderhouden slaapkamers bevinden zich aan de achterzijde van het appartement. Beide kamers zijn licht en bieden voldoende ruimte voor een bed en bureau of ander opbergmeubel. Eén van de slaapkamers kan eenvoudig als werk- of hobbyruimte worden gebruikt, afhankelijk van uw behoeften. Beide slaapkamers bieden directe toegang tot het balkon. Buiten: Het riante balkon aan de achterzijde van de woning is de perfecte plek om te ontspannen en tot rust te komen. Het balkon is te bereiken vanuit de keuken en de slaapkamers en biedt voldoende ruimte voor een loungeset of buitentafel. Hier kunt u volop genieten van de buitenlucht en de rustige omgeving. Bijzonderheden: - ruim appartement gelegen op de tweede verdieping; - royale woonkamer met grote raampartijen (voorheen twee kamers); - twee slaapkamers (voorheen drie slaapkamers); - moderne en volledig uitgeruste keuken; - instapklare badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel; - separaat toilet; - het appartement is voorzien van kunststof kozijnen en dubbel glas; - groot balkon aan de achterzijde gelegen op het westen; - ruime eigen berging in de onderbouw; - centrum van Leiden op 10 minuten fietsen; - alle belangrijke voorzieningen op loopafstand; - verwarming en warm water door middel van Cv-ketel; - goede bereikbaarheid met openbaar vervoer; - nabij uitvalswegen; - actieve V.v.E., bijdrage € 150,- per maand. Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de regio vindt u op Funda.