Dieperpoellaan 82334 CN LeidenHoutkwartier

*For English, see below Op de 2e etage van het fraaie appartementengebouw ‘Dieperhout’ hebben wij nu de Dieperpoellaan 8 in de verkoop. Dit moderne appartement beschikt over alle gemakken en ruimte die u zich kan wensen. Doordat de woning op een hoek is gelegen, beschikt het over veel raampartijen en is het hier heerlijk licht. De royale living geeft u middels een schuifpui toegang tot het zonnige terras. Daarnaast zijn er twee ruime slaapkamers, een moderne badkamer en keuken en een eigen parkeerplaats aanwezig. Als kers op de taart beschikt de woning over zonnepanelen en energielabel A. Kortom, deze woning is zeker een kijkje waard! Het appartement is gelegen in de geliefde wijk Het Houtkwartier. Op loopafstand treft u het prachtige park het Leidse Hout, maar ook het historische centrum van Leiden zijn eenvoudig te voet of per fiets te bereiken. In de omgeving treft u verder diverse scholen, kinderdagverblijven en sportfaciliteiten. Ook liggen de het Alrijne ziekenhuis en LUMC op loopafstand. Uitvalswegen zoals de A4 en A44 zijn gemakkelijk te bereiken, net als het Centraal Station Leiden. De feiten op een rij: - Gelegen aan een rustige straat in de geliefde wijk Het Houtkwartier; - In het appartementencomplex bevinden zich op de begane grond en eerste etage twee huisartsen, een apotheek en een fysiotherapeut; - Binnenkomst in de lange hal met toegang tot de slaapkamers, badkamer, separaat toilet en bergkasten. De videofoon bevindt zich in de woonkamer; - De royale woonkamer is voorzien van grote raampartijen, waardoor het hier heerlijk licht is; - De moderne open keuken beschikt over een mooi composieten aanrechtblad en diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, recirculatiekap, combioven, vaatwasser en een koel-/vriescombinatie; - Middels de schuifpui (met hor) betreedt u het ruime terras, gelegen op het zuidoosten, waar u fijn van de zon kunt genieten; - Twee ruime slaapkamers; - De strakke badkamer is voorzien van een regendouche, wastafelmeubel, wasmachineaansluiting, spiegel met verlichting en designradiator; - Het appartement beschikt over een nette pvc vloer en vloerverwarming; - De vloerverwarming is in elke kamer apart te regelen. Ook beschikt elke kamer over een Co2 meter, welke gekoppeld is aan het ventilatiesysteem; - Eigen parkeerplaats in de onderliggende parkeergarage; - Eigen berging; - Actieve en gezonde vereniging van eigenaars, maandelijkse bijdrage bedraagt € 277,49; - Voorzien van vijf zonnepanelen en goed geïsoleerd; - Energielabel A; - Overdracht bij BMS Notarissen te Leiden. We now have Dieperpoellaan 8 for sale on the 2nd floor of the beautiful apartment building 'Dieperhout'. This modern apartment has all the comforts and space you could wish for. Because the house is located on a corner, it has many windows and is wonderfully light. The spacious living room gives you access to the sunny terrace through sliding doors. There are also two spacious bedrooms, a modern bathroom and kitchen and a private parking space. The icing on the cake is that the house has solar panels and energy label A. In short, this house is definitely worth a look! The apartment is located in the popular Het Houtkwartier district. Within walking distance you will find the beautiful Leidse Hout park, but the historic center of Leiden can also easily be reached on foot or by bicycle. In the area you will also find various schools, daycare centers and sports facilities. The Alrijne hospital and LUMC are also within walking distance. Major highways such as the A4 and A44 are easily accessible, as is Leiden Central Station. The facts at a glance: - Located on a quiet street in the popular Het Houtkwartier district; - In the apartment complex there are two general practitioners, a pharmacy and a physiotherapist on the ground floor and first floor; - Entry into the long hall with access to the bedrooms, bathroom, separate toilet and storage cupboards. The videophone is located in the living room; - The spacious living room has large windows, making it wonderfully light; - The modern open kitchen has a beautiful composite worktop and various built-in appliances, including an induction hob, recirculation hood, combination oven, dishwasher and a fridge/freezer combination; - Through the sliding doors (with mosquito net) you enter the spacious terrace, located on the southeast, where you can enjoy the sun; - Two spacious bedrooms; - The sleek bathroom has a rain shower, washbasin, washing machine connection, mirror with lighting and design radiator; - The apartment has a neat PVC floor and underfloor heating; - The underfloor heating can be controlled separately in each room. Each room also has a Co2 meter, which is linked to the ventilation system; - Own parking space in the underlying parking garage; - Own storage room; - Active and healthy owners' association, monthly contribution is € 277.49; - Equipped with five solar panels and well insulated; - Energy label A; - Transfer at BMS Notarissen in Leiden.