Morssingel 512312 ES LeidenStationskwartier

Deze - nu nog ruwe diamant - in hartje Leiden wil graag geslepen worden. Met voldoende middelen, energie en aandacht is er echt een fijne woning van te maken. Het appartement betreft een ruime begane grond appartement in hartje Leiden. Het is gelegen in een rustige buurt, maar toch op loopafstand van het bruisende stadscentrum van Leiden. Hier vind je talloze restaurants, cafés en winkels, evenals prachtige parken en historische bezienswaardigheden. Door de ligging vlakbij de A4 en A44 zijn ook andere steden zoals Den Haag of Amsterdam makkelijk te bereiken. Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de supermarkt om de hoek. Het is gebouwd in 1979, heeft een woonoppervlakte van 82 m2 en is gelegen in een kleinschalig complex. De eigen inpandige berging bevindt zich op de begane grond en het gebouw beschikt over een liftinstallatie. Bijzonderheden: • Zeer fijne ligging in het centrum met prachtig uitzicht • Buitenzijde van het gebouw is goed onderhouden • Begane grond, dus ook voor mensen die minder goed ter been zijn • 2 slaapkamers, 80 m2 woonoppervlakte • Energielabel-C, voorzien van enkel glas • Bouwjaar 1979 • De grond van het complex is uitgegeven in erfpacht • De erfpachtcanon is € 93,- per half jaar • Actieve VvE, bijdrage is € 167,33 per maand Begane grond: Entree complex met bellenbord en brievenbussen. De berging van dit appartement bevindt zich aan de achterzijde van het complex. Vervolgens kom je aan in een ruime gemeenschappelijke hal met toegang tot de appartementen. Tevens is hier ook de meterkast van het appartement. Via de toegangsdeur van het appartement kom je in de gang. Hier vind je het toilet, een handige bergkast met de cv-ketel opstelling (Intergas 2017) en de ingang naar de badkamer met bad, wastafel en aansluiting van de wasmachine en droger. Aan het eind van de hal ligt de ingang van de royale woonkamer. De woonkamer ligt over de lengte van het appartement en is erg aangenaam door de grote ramen. Vanuit de woonkamer is er toegang tot de tuin op het zuiden met uitzicht over de singel en op het museum Volkenkunde. In het verlengde van de woonkamer - aan de achterzijde - ligt de open keuken. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn gemeten volgens NEN2580 meetinstructie.