Description

Ontdek dit fraaie appartement aan de Opaalstraat 293 in Leiden, een plek waar comfort en functionaliteit samenkomen. Dit appartement, gelegen op de bovenste (3de) verdieping, biedt een moderne leefomgeving met lichtspots aan het plafond en ruime raampartijen die zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht. De doordachte indeling creëert een naadloze overgang tussen de woonkamer, keuken, balkon en andere ruimtes, ideaal voor zowel ontspanning als sociale gelegenheden. Laat je inspireren door de mogelijkheden die dit huis te bieden heeft en maak van de Opaalstraat 293 jouw nieuwe thuis. Gelegen in een levendige buurt van Leiden, combineert de Opaalstraat 293 het beste van stedelijk wonen met de charme van de stad. De omgeving biedt een scala aan voorzieningen, van winkels en cafés tot scholen en parken, allemaal binnen loopafstand. De uitstekende bereikbaarheid met zowel openbaar vervoer (bushaltes) als de nabijheid van belangrijke uitvalswegen (A44 en N206) maakt dit appartement perfect voor wie op zoek is naar gemak en connectiviteit. Ervaar de dynamiek van Leiden vanuit een rustige en comfortabele basis. Appartement Het complex is via een gezamenlijke entree te betreden van waaruit je toegang krijgt tot de verdieping van het appartement. Je komt binnen in een hal, welke naar een woonkamer leidt. Deze woonkamer is de perfecte plek voor zowel ontspanning als gezellig samenzijn, mede dankzij de lichtspots en de grote raampartijen die het licht binnenlaten. Vanuit hier heb je toegang tot het balkon en een tweede hal die naar de drie slaapkamers en de badkamer leidt. Verder kun je vanuit de woonkamer de keuken betreden. De keuken, praktisch en stijlvol, is uitgerust met een gaskookplaat, afzuigkap, inbouw combi oven/magnetron, en een inbouw koel-/vriescombinatie, afgewerkt met witte keukenkasten, chromen handvatten en een houtlook keukenblad. Dit biedt alle benodigdheden voor het bereiden van maaltijden in een aangename omgeving. In de badkamer vind je een harmonieuze combinatie van donkere vloertegels en lichte wandtegels, voorzien van een zwevend toilet, wastafelmeubel, wasmachine/droger aansluiting en een inloopdouche, wat zorgt voor een moderne en functionele ruimte. De slaapkamers bieden flexibiliteit in gebruik, of het nu gaat om een studeerkamer, inloopkast, of kinderkamer, afhankelijk van je wensen en behoeften. Bijzonderheden - Zelfbewoningsplicht van toepassing - Gelegen in een levendige buurt met uitstekende voorzieningen - Drie slaapkamers - Moderne woonkamer met lichtspots en ruime raampartijen - Een balkon op het zuidwesten - Praktische keuken met inbouwapparatuur - Badkamer met moderne voorzieningen - Voorzieningen nabij en goede bereikbaarheid - Servicekosten € 316,20 per maand, inclusief € 106,- per maand voor verwarming en water - In de koopovereenkomst zal worden opgenomen asbest ,ouderdoms- , bouwregelgeving, Meetinstructie, notariskeuze-clausule Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de regio vindt u op Funda.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 300,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,659
Status
Sold
VVE (Owners Association) contribution
€ 316.20 per month

Construction

Type apartment
Galleried apartment (apartment)
Building type
Resale property
Year of construction
1968
Specific
Partly furnished with carpets and curtains
Type of roof
Flat roof covered with asphalt roofing

Surface areas and volume

Areas
Living area
82 m²
Exterior space attached to the building
5 m²
External storage space
8 m²
Volume in cubic meters
271 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom
Bathroom facilities
Walk-in shower, toilet, and washstand
Number of stories
1 story
Located at
3rd floor
Facilities
TV via cable

Energy

Energy label
Insulation
Partly double glazed
Heating
Communal central heating
Hot water
Central facility

Cadastral data

LEIDEN X 4365
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In residential district and unobstructed view
Balcony/roof terrace
Balcony present

Storage space

Shed / storage
Storage box
Facilities
Electricity
Insulation
No insulation

Parking

Type of parking facilities
Paid parking and resident's parking permits

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
Yes
Periodic contribution
Yes (€ 316.20 per month)
Reserve fund present
Yes
Maintenance plan
Yes
Building insurance
Yes

Photos 31

  • View photo 1 of Opaalstraat 293
  • View photo 2 of Opaalstraat 293
  • View photo 3 of Opaalstraat 293
  • View photo 4 of Opaalstraat 293
  • View photo 5 of Opaalstraat 293
  • View photo 6 of Opaalstraat 293
  • View photo 7 of Opaalstraat 293
  • View photo 8 of Opaalstraat 293
  • View photo 9 of Opaalstraat 293
  • View photo 10 of Opaalstraat 293
  • View photo 11 of Opaalstraat 293
  • View photo 12 of Opaalstraat 293
  • View photo 13 of Opaalstraat 293
  • View photo 14 of Opaalstraat 293
  • View photo 15 of Opaalstraat 293
  • View photo 16 of Opaalstraat 293
  • View photo 17 of Opaalstraat 293
  • View photo 18 of Opaalstraat 293
  • View photo 19 of Opaalstraat 293
  • View photo 20 of Opaalstraat 293
  • View photo 21 of Opaalstraat 293
  • View photo 22 of Opaalstraat 293
  • View photo 23 of Opaalstraat 293
  • View photo 24 of Opaalstraat 293
  • View photo 25 of Opaalstraat 293
  • View photo 26 of Opaalstraat 293
  • View photo 27 of Opaalstraat 293
  • View photo 28 of Opaalstraat 293
  • View photo 29 of Opaalstraat 293
  • View photo 30 of Opaalstraat 293
  • View photo 31 of Opaalstraat 293

© 2001-2025 funda