President Steinstraat 82312 ZR LeidenTransvaalbuurt

Klussers en starters opgelet! Aan de rand van het bruisende stadscentrum, in de geliefde Transvaalbuurt, bevindt zich deze charmante benedenwoning. Dit appartement dient volledig gerenoveerd te worden, wat een unieke kans biedt om het naar eigen smaak en wensen in te richten. Gelegen in een rustige woonwijk, maar tegelijkertijd op steenworp afstand van het centrum en het Centraal Station, die beide slechts vijf minuten lopen zijn. Bovendien zijn belangrijke uitvalswegen zoals de A4/A44 richting Amsterdam en Den Haag eenvoudig bereikbaar. De woning beschikt over één slaapkamer, een aangename (zonnige) buitenruimte en een aparte badkamer. Via de entreehal kom je direct binnen in de lichte woonkamer met een open keuken en toegang tot het gezellige buitenplaatsje. Vanuit de entreehal is ook de slaapkamer bereikbaar, welke is voorzien van handige opbergruimte. Enkele belangrijke aandachtspunten: • De woning is eerder verhuurd geweest. • De totale woonoppervlakte bedraagt 42,5 m². • Er dient een nieuwe Vereniging van Eigenaren (VvE) te worden opgericht in samenwerking met de eigenaar van President Steinstraat 8-a. • Het appartement vereist een volledige renovatie. • De niet-bewonersclausule is van toepassing. • De ouderdomsclausule is van toepassing.