Uiterstegracht 1-G2312 TB LeidenPancras-Oost

Twee kamer appartement midden in de historische stad van Leiden. Gelegen in de charmante binnenstad, ervaar je hier de gezellige sfeer, diverse winkels, restaurants en culturele voorzieningen. Als je op zoek bent naar een praktisch en gezellig thuis in het hart van Leiden, zou dit tweekamerappartement zomaar de perfecte match kunnen zijn. Neem gerust contact op voor aanvullende informatie of om een bezichtiging in te plannen. Het appartement beschikt over een ruime woonkamer met een open keuken, een goed bemeten slaapkamer en een net onderhouden badkamer. Het appartement maakt deel uit van een actieve Vereniging van Eigenaren (VvE), wat bijdraagt aan het onderhoud en de kwaliteit van het gebouw. Leiden heeft een centrale ligging in de Randstad en is uitstekend bereikbaar met zowel de auto als het openbaar vervoer. Het centraal station van Leiden ligt op korte afstand en biedt snelle treinverbindingen naar steden als Amsterdam, Rotterdam, Den Haag en Utrecht. Ook met de auto ben je snel op de A4 en de A44. Kenmerken: • Woonoppervlakte: 45 m² • Bouwjaar 1850 • Actieve Vereniging van Eigenaren: € 67,16 per maand • Voorschot voor nutsvoorzieningen (gas, water, elektriciteit): €76,20 per maand • Gelegen op de tweede verdieping • Standaard worden een asbest- en ouderdomsclausule opgenomen voor woningen gebouwd voor 1994 • Beschermd stadsgezicht • Jaarlijkse erfpachtkosten: € 675,04