Description
Op een werkelijk prachtige locatie gelegen is deze zeer royale hoekwoning. Vlakbij het Leidse Hout, tegenover bossen en nabij het gezellige centrum van Leiden. Er is een prachtig aangelegde tuin aan zowel de voor- als zij/achterzijde van de woning met grote vijvers en diverse zonneterrassen. De voormalige garage is omgebouwd tot werkruimte met bijkeuken.
De woning is zeer gunstig gelegen ten opzichte van het station, winkels, ziekenhuizen, scholen, uitvalswegen en het Bio Science park.
Indeling:
Begane grond: ruim entree met garderobe, meterkast en toilet met fonteintje. Royale speels ingedeelde woonkamer met diverse zithoeken, open haard en openslaande deuren naar een heerlijk vrije tuin. Woonkeuken met luxe keukenblok met vaatwasser, 3x 2 pits gaskookplaat, stoomoven, oven, inbouw koffiemachine, diverse grote lades. De voormalige garage is omgebouwd tot ruime werkruimte met vliering en aangrenzende bijkeuken met keukenblok. Deze ruimte is tevens van buitenaf te bereiken dus ook uitermate geschikt als ruimte voor fysio, schoonheidsspecialiste etc.
1e verdieping:
overloop, separaat toilet met fonteintje, royale slaapkamer met vaste kastenwand aan achterzijde van de woning, 2e slaapkamer aan voorzijde met vaste kastenwand, ruime badkamer met ligbad, 2 wastafels en douche.
2e verdieping:
overloop, separaat toilet met fonteintje, 3 ruime slaapkamers, 2e badkamer met douche en wastafel.
Bijzonderheden:
- Bouwjaar: ca. 1980;
- Totaal 338 m² eigen grond;
- 3 airco's in slaapkamers;
- 13 zonnepanelen;
- vloerverwarming als bijverwarming op begane grond;
- alarminstallatie aanwezig;
- fraai aangelegde voor- en achtertuin met grote vijverpartijen;
- mogelijkheid praktijk / kantoor aan huis;
- mogelijkheid parkeren eigen terrein;
- oplevering in overleg.
Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door ons kantoor geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend!
Gebruiksoppervlakte wonen:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Features
Transfer of ownership
- Last asking price
- € 995,000 kosten koper
- Asking price per m²
- € 5,077
- Status
- Sold
Construction
- Kind of house
- Mansion, corner house
- Building type
- Resale property
- Year of construction
- 1980
- Type of roof
- Combination roof covered with roof tiles
Surface areas and volume
- Areas
- Living area
- 196 m²
- External storage space
- 5 m²
- Plot size
- 338 m²
- Volume in cubic meters
- 719 m³
Layout
- Number of rooms
- 7 rooms (5 bedrooms)
- Number of bath rooms
- 2 bathrooms and 3 separate toilets
- Bathroom facilities
- 2 showers, double sink, bath, and sink
- Number of stories
- 3 stories
- Facilities
- Mechanical ventilation, TV via cable, and solar panels
Energy
- Energy label
- Insulation
- Roof insulation and double glazing
- Heating
- CH boiler, fireplace and partial floor heating
- Hot water
- CH boiler
- CH boiler
- Gas-fired combination boiler, in ownership
Cadastral data
- LEIDEN P 3111
- Cadastral map
- Area
- 286 m²
- LEIDEN P 3194
- Cadastral map
- Area
- 52 m²
- Ownership situation
- Full ownership
Exterior space
- Location
- On the edge of a forest and in residential district
- Garden
- Back garden, front garden and side garden
- Back garden
- 80 m² (8.00 metre deep and 10.00 metre wide)
- Garden location
- Located at the south with rear access
Storage space
- Shed / storage
- Detached wooden storage
Parking
- Type of parking facilities
- Public parking
Photos 56
© 2001-2024 funda