Sold

Dobbedreef 1652331 SB LeidenDobbewijk-Zuid

  • 124 m²
  • 115 m²
  • 5
€ 495,000 k.k.

Sales history

Listed since
January 14, 2024
Date of sale
February 2, 2024
Term
2 weeks

Description

Wij starten de bezichtigingen van deze woning op donderdag 18 januari 2024. Wilt u deze woning bezichtigen? Neemt u dan contact met ons op voor het maken van een afspraak. Er komt weer een gewilde serrewoning beschikbaar! Opvallend lichte woonkamer met extra zijramen, open keuken, vijf slaapkamers, badkamer met inloopdouche, een heerlijk dakterras en een achtertuin op het zuidwesten zodat u heerlijk van het zonnetje kunt genieten. Nieuwsgierig geworden? Dit zijn enkele kenmerken van deze ruime eindwoning gelegen in een groene en waterrijke woonomgeving in de kindvriendelijke woonwijk Stevenshof in Leiden. Dichtbij de woning bevinden zich diverse speelmogelijkheden voor kinderen. De woning is goed geïsoleerd (energielabel A), CV/WW via stadsverwarmingsnet en voorzien van een mechanisch ventilatiesysteem. Gasloos wonen! Door het plaatsen van een inductiekookplaat kunt u de gasmeter in deze woning overbodig maken. Gunstige ligging t.o.v. winkels, sport- en recreatievoorzieningen, gezondheidscentrum (inclusief apotheek), LUMC, scholen, universiteit, Bio Science Park, NS De Vink en uitvalswegen A4/N11en A44/N206. Ook het bruisende centrum van Leiden is snel te bereiken. Indeling Entree woning, hal met meterkast/stadsverwarming en een moderne toiletruimte met hangend closet + fonteintje. Ruime lichte woonkamer met een serre (incl. elektrisch bedienbare zonnewering), open trap en een convector. Omdat dit een eindwoning betreft beschikt deze aantrekkelijke woning over extra zijramen. De open U-vormige keuken is gelegen aan de voorzijde van de woning en is o.a. voorzien van een 6-pitskookplaat, afzuigkap, koel/vriescombinatie, combi magnetron en een vaatwasser. Zon- en tuinliefhebbers opgelet! Via de schuifpui in de woonkamer bereikt u de zonnige achtertuin gelegen op het zuidwesten. Het elektrisch bedienbare zonnescherm (één van de twee motoren is thans defect), de stenen berging en de zijuitgang zorgen voor comfort. Beeldt u zich eens in hoe fijn deze tuin kan zijn wanneer u vrienden of familie hebt uitgenodigd voor een bbq... Het speelveld schuin achter deze ruime achtertuin maakt het geheel voor kinderen compleet. 1e verdieping: Overloop. Aan de voorzijde van de woning vindt u een ruime slaapkamer. Aan de achterzijde van deze leuke eengezinswoning bevinden zich nog twee slaapkamers. De badkamer beschikt over een inloopdouche, meubel met dubbele waskommen en een 2e (hangend) toilet. 2e verdieping: Overloop met toegang tot het zonnige dakterras gelegen op het zuidwesten. Separate ruimte met de wasmachineaansluiting en de opstelplaats voor de mechanische ventilatie-unit. De twee extra slaapkamers op deze verdieping maken deze woning geschikt voor grote families, thuiswerkers en/of hobbyisten. Bijzonderheden: de woning is gelegen op erfpachtgrond, het betalen van erfpachtcanon is afgekocht tot 2065. Administratiekosten bedragen € 58,35 per jaar. Het is mogelijk om de erfpachtgrond in eigendom te verkrijgen. Buitenschilderwerk 2022. Dakbedekking van de woning is vernieuwd in 2020. Aanvaarding: in overleg. Energielabel: A. Meetrapportage NEN 2580 beschikbaar. Bouwjaar: 1990 Gebruiksoppervlakte wonen: 123,60 m2 Bruto inhoud woning: 443,52 m3 Perceelopp: 115 m2 Ten aanzien van eventuele foutieve vermeldingen aanvaardt Werk Makelaardij B.V. geen enkele aansprakelijkheid.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 495,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,992
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, corner house
Building type
Resale property
Year of construction
1990

Surface areas and volume

Areas
Living area
124 m²
Exterior space attached to the building
1 m²
External storage space
7 m²
Plot size
115 m²
Volume in cubic meters
444 m³

Layout

Number of rooms
6 rooms (5 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Double sink, walk-in shower, and toilet
Number of stories
3 stories

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, double glazing and floor insulation
Heating
District heating
Hot water
District heating

Cadastral data

LEIDEN W 5632
Cadastral map
Area
115 m²
Ownership situation
Long-term lease
Fees
Paid until 09-04-2065

Exterior space

Location
In residential district
Garden
Back garden
Back garden
54 m² (10.75 metre deep and 5.20 metre wide)
Garden location
Located at the southwest with rear access
Balcony/roof terrace
Roof terrace present

Storage space

Shed / storage
Detached brick storage
Facilities
Electricity
Want to be informed about changes immediately?

Want to be informed about changes immediately?

Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.

Popularity

3,082x

Viewed

38x

Saved

14-1-2024

On Funda

Neighborhood