Madoerastraat 212315 BX LeidenDe Kooi

*For English, see below Op zoek naar een karakteristieke en instapklare gezinswoning? Dan is deze sfeervolle jaren '30 woning aan de Madoerastraat 21 echt iets voor jou! De woning beschikt over een ruime, lichte en woonkamer met mooie details, zoals een erker en glas-in-loodramen. Daarnaast heeft de woning een heerlijk zonnige achtertuin op het oosten en drie slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen en een moderne luxe badkamer. Het huis biedt veel mogelijkheden om te genieten van de buitenlucht en de charmante sfeer van een authentieke jaren '30 woning. De woning ligt op fietsafstand van de bruisende historische binnenstad van Leiden. Hier vindt u restaurants en winkels, maar ook de rust door de vele musea. In de nabijheid van de woning treft u winkels, zwembad De Zijl, speeltuin het Oosterkwartier en het prachtig aangelegde monumentale Kooipark. Dit maakt de buurt zowel bruisend maar ook erg kindvriendelijk. De uitvalswegen A4 en N11 richting Amsterdam, Den Haag en Utrecht zijn makkelijk te bereiken. Verder ligt het Centraal Station ook binnen handbereik, wat de woning goed bereikbaar maakt. De feiten op een rij: - Jaren ’30-tussenwoning gelegen in een kindvriendelijke buurt, maar ook nabij het centrum van Leiden; - Lichte en sfeervolle woon-/eetkamer, voorzien van glas-in-loodramen die veel natuurlijk licht binnenlaten en een fraaie laminaat vloer die zorgt voor dat huiselijke gevoel; - Openslaande deuren naar de zonnige achtertuin op het oosten en met een berging; - Nette half open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder: een koel-/vriescombinatie, een 4-pits kookplaat met afzuigkap, een oven, een vaatwasser en veel opbergmogelijkheden middels de kastjes; - Door de openslaande deuren naar de tuin kunt u in de zomer ook binnen van het mooie weer profiteren of heerlijk genieten van het opkomende zonnetje. Tevens vanuit de keuken heeft u toegang tot de gezellige zonnige achtertuin; - Op de eerste verdieping treft u twee ruime slaapkamers. Vanuit achtergelegen slaapkamer kunt u ook heerlijk genieten op uw dakterras; - De moderne en toch luxe badkamer is voorzien van een ligbad, een tweede toilet, wastafel en een inloopdouche; - Op de tweede verdieping treft u de riante derde slaapkamer met walk in closet. De kamer is zo ruim dat er voldoende plek is om ook een werkplek te realiseren; - Warm water en verwarming middels de cv-ketel van het merk Remeha Tzerra uit 2014; - Energielabel D. Looking for a characteristic and ready-to-live-in family home? Then this attractive 1930s house at Madoerastraat 21 is really something for you! The house has a spacious, bright living room with beautiful details, such as a bay window and stained glass windows. In addition, the house has a lovely sunny east-facing backyard and three bedrooms spread over two floors and a modern luxurious bathroom. The house offers many opportunities to enjoy the outdoors and the charming atmosphere of an authentic 1930s home. The house is within cycling distance of the bustling historic city center of Leiden. Here you will find restaurants and shops, but also the tranquility of the many museums. In the vicinity of the house you will find shops, De Zijl swimming pool, Oosterkwartier playground and the beautifully landscaped monumental Kooipark. This makes the neighborhood both vibrant and very child-friendly. The A4 and N11 highways towards Amsterdam, The Hague and Utrecht are easily accessible. Furthermore, the Central Station is also within easy reach, which makes the house easily accessible. The facts at a glance: - 1930s terraced house located in a child-friendly neighborhood, but also near the center of Leiden; - Light and attractive living/dining room, with stained glass windows that let in lots of natural light and a beautiful laminate floor that provides that homely feeling; - French doors to the sunny east-facing backyard with a storage room; - Neat semi-open kitchen with various built-in appliances including: a fridge/freezer combination, a 4-burner hob with extractor hood, an oven, a dishwasher and many storage options in the cupboards; - Through the French doors to the garden you can also take advantage of the nice weather indoors in the summer or enjoy the rising sun. You also have access to the cozy sunny backyard from the kitchen; - On the first floor you will find two spacious bedrooms. From the rear bedroom you can also enjoy your roof terrace; - The modern yet luxurious bathroom has a bath, a second toilet, sink and a walk-in shower; - On the second floor you will find the spacious third bedroom with walk-in closet. The room is so spacious that there is enough space to create a workplace; - Hot water and heating through the Remeha Tzerra brand central heating boiler from 2014; - Energy label D.