Oranjestraat 72316 HS LeidenNoorderkwartier

Deze charmante woning herbergt de karakteristieke sfeer van toen, gecombineerd met de moderne wooneisen van nu! Vanaf buiten doet de woning niet vermoeden dat er 3 slaapkamers zijn, er een moderne eigentijdse keuken en een comfortabele badkamer is en er daarnaast ook nog een compacte tuin aanwezig is! Maar laat u verrassen en maak vooral een afspraak voor een bezichtiging: wij maken graag tijd voor u vrij! Deze knusse en charmante woning is geschikt voor alle doelgroepen. De Oranjestraat is gelegen in een rustige, autoluwe straat en is dus ideaal voor kinderen. Tevens is het prachtige historische centrum op loopafstand. Hier kunt u de winkelstraten bezoeken, wandelen langs de grachten of plaatsnemen op een terrasje. De N206, A44 en A4 zijn eenvoudig te bereiken en u bent in slechts enkele minuten fietsen op het station Leiden Centraal. Indeling van de woning: Begane grond: U betreedt de woning via de hal. Deze biedt toegang tot de woon-/eetkamer met open keuken. De woon-/eetkamer is heerlijk ruim opgezet en is voorzien van een laminaatvloer. De sierlijke open wenteltrap naar boven bevindt zich in de woonkamer. Via de openslaande deuren loopt u ook nog eens zo de tuin in! Keuken: De eigentijdse en strakke open keuken is voorzien van een riant en markant 5-pits gasfornuis met oven, afzuigkap, koel-/vriescombinatie, vaatwasser en veel kastruimte. Badkamer: De badkamer is via de keuken toegankelijk. De ruimte is geheel betegeld en voorzien van een inloopdouche, toilet, wastafel en een designradiator. De badkamer is dermate ruim dat er tevens plaats is voor een wasmachine en droger. 1e Verdieping: Op de 1e verdieping bevinden zich de verrassend ruime overloop en de 3 slaapkamers. De lichte slaapkamers zijn keurig afgewerkt. Door de schuine daken en originele balkenplafonds ontstaat er een gezellige sfeer. De master bedroom is ruim opgezet en biedt zelfs plaats aan een werk-/studeerplek en ruime garderobekasten. De andere twee slaapkamers zijn gelegen aan de achterzijde. Buiten: De compacte en sfeervolle stadstuin bestaat uit een terras op het westen en is toegankelijk via de openslaande deuren vanuit de woonkamer. Dankzij deze opening kunnen binnen en buiten op een aangename wijze worden samengevoegd! De bijzonderheden van deze woning: - knusse, karakteristieke woning; - moderne keuken en badkamer; - 3 gezellige slaapkamers; - stadstuin/plaats op het westen; - centrum op loopafstand; - parkeren met vergunning of betaald parkeren; - rustig gelegen; - gedeeltelijk HR++ glas; - verwarming en warm water door middel van Bosch Cv-ketel (bouwjaar 2013). Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de regio vindt u op Funda.