Pretoriusstraat 62332 XZ LeidenTransvaalbuurt

Op zoek naar een sfeervolle tussenwoning in een autoluwe straat op steenworp afstand van het centrum? Zoek dan niet verder en kom een kijkje nemen bij de Pretoriusstraat 6. Deze goed onderhouden tussenwoning met opbouw beschikt over vier slaapkamers, een lichte woonkamer en een zonnige achtertuin op het westen. De ligging is ideaal: het centrum van Leiden is op loopafstand, waardoor winkels en gezellige terrassen makkelijk te bereiken zijn. Ook het station en de uitvalswegen naar de grote steden zijn nabij. Nieuwsgierig geworden? Bel ons snel om een afspraak te maken! De indeling is als volgt: Begane grond: Via de entree kom je in de hal met meterkast, die toegang geeft tot de woonkamer. De lichte woonkamer, dankzij de hoge ramen aan de voorzijde, biedt toegang tot de open keuken. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, oven, afzuigkap en koel-vriescombinatie. Ook bevindt zich hier de aansluiting voor de wasmachine. Via de keuken bereik je een separaat toilet met fonteintje. Vanuit de keuken kom je in de zonnige achtertuin, gelegen op het westen. Hier is ook een berging aanwezig. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot drie slaapkamers van goed formaat, waarvan de voorslaapkamer toegang biedt tot het tweede toilet. De moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche met regendouche en een wastafelmeubel. Tweede verdieping: Overloop met een tweede badkamer, voorzien van een ligbad, douchecabine, toilet en wastafelmeubel. Verder is er een ruime vierde slaapkamer en bergruimte met opstelling voor de CV-ketel. Bijzonderheden: -Oplevering in overleg -Energielabel C -Gelegen op een toplocatie Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door ons kantoor geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend. Gebruiksoppervlakte wonen: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.