Vestestraat 1102312 SZ LeidenPancras-Oost

English tekst below Een unieke kans voor de echte klusser! Ben jij op zoek naar een woning waar je al je creativiteit en energie in kwijt kunt? Dan is Vestestraat 110 precies wat je zoekt. Dit huis, gelegen in het hart van het historische Leiden, biedt ongekende mogelijkheden om jouw droomhuis te realiseren. Maar let op: dit is een échte kluswoning! Vestestraat 110 vraagt om een flinke investering in tijd, energie en middelen. Hier kun je alles volledig naar eigen smaak en wensen inrichten, maar dit is geen project voor de beginnende klusser. Deze woning heeft een complete renovatie nodig, van onder tot boven. Bijzonderheden: - Kluswoning - Woonoppervlakte ca. 53 m² - Bouwjaar 1750 - Energielabel G - 2 slaapkamers - Stadstuintje - Karakteristiek pand (KP00612) - Niet bewoners clausule van toepassing Ligging: De Vestestraat is perfect gelegen voor iedereen die wil genieten van alles wat Leiden te bieden heeft. Hier woon je op loopafstand van het historische centrum, met sfeervolle grachten, levendige terrasjes en bijzondere winkels. Of je nu zin hebt in een ontspannen wandeling door het Plantsoen, cultuur wilt opsnuiven in Museum De Lakenhal, of wilt dineren aan het water – alles ligt binnen handbereik. Daarnaast zijn er uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer, ben je zo op het Centraal Station, en zijn de uitvalswegen richting Den Haag en Amsterdam eenvoudig bereikbaar. Deze woning wacht op iemand die het potentieel ziet en niet bang is om flink aan te pakken. De rijke historie van het huis en de unieke locatie in de bruisende binnenstad van Leiden maken dit pand bijzonder. Durf jij de uitdaging aan? Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Aanvaarding van enige aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan, wordt door ons echter niet aanvaard. Voor woningen ouder dan 30 jaar hanteren wij standaard een asbest- en ouderdomsclausule. Bij deze woning is ook een Niet bewoners clausule van toepassing. English tekst: A unique opportunity for the true DIY enthusiast! Are you looking for a home where you can unleash all your creativity and energy? Then Vestestraat 110 is exactly what you're looking for. This house, located in the heart of historic Leiden, offers endless possibilities to create your dream home. But beware: this is a real fixer-upper! Vestestraat 110 requires a significant investment of time, energy, and resources. Here, you can design everything entirely to your own taste and preferences, but this is not a project for beginners. The house needs a complete renovation, from top to bottom. Key Features: • Fixer-upper • Living area approx. 53 m² • Built in 1750 • Energy label G • 2 bedrooms • Small city garden • Characteristic property (KP00612) • Non-occupancy clause applies Location: Vestestraat is perfectly located for anyone wanting to enjoy all that Leiden has to offer. You’ll be within walking distance of the historic city center, with charming canals, lively terraces, and unique shops. Whether you're in the mood for a relaxing stroll through the Plantsoen, soaking up culture at Museum De Lakenhal, or dining by the water – everything is within reach. Additionally, there are excellent public transport connections, with Central Station just minutes away, and easy access to the main roads toward The Hague and Amsterdam. This property is waiting for someone who sees its potential and isn’t afraid of a challenge. The rich history of the house and its unique location in Leiden’s vibrant city center make this property truly special. Are you ready to take on the challenge? This information has been compiled with the utmost care. However, we do not accept any liability for any incompleteness, inaccuracy, or otherwise, nor for any consequences thereof. For properties over 30 years old, we apply standard asbestos and age clauses. A non-occupancy clause also applies to this property.