Sold

Zoeterwoudsesingel 57-B2313 EK LeidenBurgemeesterswijk

  • 201 m²
  • 452 m²
  • 7
€ 1,297,500 k.k.

Sales history

Listed since
December 7, 2023
Date of sale
May 6, 2024
Term
4½ month

Description

Op een prachtige én unieke locatie aan de Zoeterwoudsesingel uitkijkend op het Plantsoen, staat dit KARAKTERISTIEKE HERENHUIS (1939) in de befaamde en 'kloeke' jaren '30 bouwstijl met een voor- en flinke vrije achtertuin (Z) en een achteromgang (via de GARAGE) op ca. 236 m² perceel eigen grond. Het huis heeft als extra een formidabel trappenhuis aan de zijkant (extra 'zijbeuk'), vier woonlagen en een KELDER. Door de vele ruimte en het grote volume (201 m²/ruim 775 m³) biedt dit huis bijvoorbeeld zelfs ook mogelijkheden als praktijk of kantoor aan huis. Indeling De karakteristieke entree met originele details, bordes met voorportaal en de vestibule naar de inkomsthal met diverse toegangsdeuren naar de keuken en woonkamer. Een riante L- vormige woon- eetkamer met hoge plafonds voorzien van lijstwerk en sierlijke stucwerk ornamenten. De hoek-openhaard zorgt verder voor warmte en sfeer in de woonkamer. NB; het fantastische uitzicht over de Singel richting het Plantsoen verveeld nooit en toont elke dag als een ‘levend’ schilderij. Verder een lichte, open keuken met moderne uitgebreide inrichting waaronder een 5 pits inductiekookplaat en leuke eetbar. Zowel vanuit de woonkamer als de keuken (openslaande) tuindeuren naar de achtertuin. Een flink terras met borders en een garage/berging. Als een van de weinige woningen in de buurt heeft dit huis een garage met directe toegangsdeur naar de tuin. De tuin is goed verzorgd en ligt op het zonnige zuiden. Vanuit de hal is de manshoge kelder bereikbaar als opslag en tevens als stookruimte in gebruik, bestaand uit twee compartimenten van 5 en 9 m². Via een geweldig trappenhuis met bordessen en doorkijk tot aan de zolderverdieping kom je op de eerste verdieping. Op eerste verdieping is er een ruime overloop met tweede toilet. Verder een voorkamer met erkerraam en prachtig uitzicht over de brede singel richting Plantsoen. Daarnaast ook aan de voorkant een zijkamer van goed formaat. Verder is er de ruime achterkamer over de breedte met toegangsdeur naar balkon. Deze grote slaapkamer heeft een eigen (gloednieuwe) luxe badkamer met vrijstaand ligbad, een inloopdouche en dubbele wastafel. Ook zijn er op deze verdieping meerdere vaste ingebouwde kasten aanwezig. Via de trap kom je vervolgens uit op de tweede verdieping met een extra ruime overloop. Hier bevinden zich twee kamers met brede dakkapellen en een tweede badkamer met douche en wastafel. Deze is tevens als wasruimte in gebruik. NB; de grote voorkamer kan indien nodig in twee kamers worden opgedeeld. Op de zolderverdieping is een zesde kamer in de kap. Een goed geïsoleerde ruimte met drie Velux dakramen. Bijzonderheden - CV-gas HR ketel uit 2022 - Op de slaapkamer achterzijde eerste verdieping zijn nieuwe raamkozijnen en een pui geplaatst - Veel ramen in witte coating alu-profiel met isolatieglas - Parketvloeren in woonkamer en div. planken vloeren - Wanden en plafonds wit afgewerkt - Tien zonnepanelen op het achtergevel-dakvlak (4000wp) KORTOM OP ZOEK NAAR EEN GEWELDIG RUIM FAMILIEHUIS MET GARAGE OP DE ALLERMOOISTE LOCATIE VAN LEIDEN? GEVONDEN!

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 1,297,500 kosten koper
Asking price per m²
€ 6,455
Original asking price
€ 1,350,000 kosten koper
Status
Sold

Construction

Kind of house
Mansion, corner house
Building type
Resale property
Year of construction
1939
Specific
Protected townscape or village view (permit needed for alterations)
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
201 m²
Other space inside the building
15 m²
Exterior space attached to the building
12 m²
External storage space
18 m²
Plot size
452 m²
Volume in cubic meters
775 m³

Layout

Number of rooms
11 rooms (7 bedrooms)
Number of bath rooms
2 bathrooms and 2 separate toilets
Bathroom facilities
Bath, shower, and toilet
Number of stories
3 stories, an attic, and a basement
Facilities
Outdoor awning, skylight, flue, TV via cable, and solar panels

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation and double glazing
Heating
CH boiler and fireplace
Hot water
CH boiler
CH boiler
HR (gas-fired combination boiler from 2022, in ownership)

Cadastral data

LEIDEN M 6598
Cadastral map
Area
216 m²
Ownership situation
Full ownership
LEIDEN M 6603
Cadastral map
Area
20 m²
Ownership situation
Full ownership
LEIDEN M 6598
Cadastral map
Area
216 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road, alongside waterfront, in residential district and unobstructed view
Garden
Back garden, front garden and sun terrace
Back garden
72 m² (11.00 metre deep and 6.50 metre wide)
Garden location
Located at the south with rear access
Balcony/roof terrace
Balcony present

Garage

Type of garage
Detached brick garage
Capacity
1 car
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Paid parking, public parking and resident's parking permits
Want to be informed about changes immediately?

Want to be informed about changes immediately?

Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.

Popularity

16,144x

Viewed

112x

Saved

7-12-2023

On Funda

Neighborhood