Bolderikkamp 822353 HN LeiderdorpVoorhof

Op zoek naar een instapklare woning? Dan hebben wij een interessante vondst voor je: een charmant 2-kamer appartement met een zonnig balkon op het zuidwesten, gelegen op een supercentrale locatie in Leiderdorp. Dit gezellige appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een goed onderhouden complex en heeft aan de achterzijde een heerlijk vrij en groen uitzicht. Dit appartement is helemaal gereed voor jouw intrek. Met een keurige keuken, een nette badkamer, strak afgewerkte muren en een mooie laminaatvloer door het hele appartement. Het is gelegen op loopafstand van winkelcentrum Winkelhof, het park de Houtkamp met leuke wandelmogelijkheden en gezellige brasserie, scholen (waaronder een internationale basisschool) en het Alrijne Ziekenhuis. Ook zijn er volop mogelijkheden om te sporten in de directe omgeving. Het aantrekkelijke centrum van Leiden is met een klein kwartiertje fietsen te bereiken, opstapplaatsen voor het openbaar vervoer met de bus zijn nabij en met de auto ben je in een mum van tijd in Amsterdam/Schiphol, Utrecht, Rotterdam en Den Haag. Bovendien is de buurt vriendelijk en ideaal voor mensen zoals jij! Laten we eens kijken naar de indeling: Begane grond: Je betreedt het gebouw via een centrale entree een belpaneel en brievenbussen. Ook is er een eigen afsluitbare fietsenberging. Vanuit de entree neem je de trap naar de eerste verdieping. Eerste verdieping: Welkom! Bij binnenkomst tref je een hal met een vaste kast voor de CV-combiketel (splinternieuw met garantie, want deze is in 2024 geplaatst en eigendom), een garderobekast en een handige bergkast. De keurige moderne badkamer beschikt over een ruime inloopdouche met glazen wand, een designradiator, wastafel, toilet en ruimte voor een wasmachine. Aan de voorzijde ligt de ruime slaapkamer met een grote ingebouwde kast en er is zelfs nog ruimte voor een klein bureau. De woonkamer is heerlijk licht en gezellig, met toegang tot het zonnige balkon op het zuidwesten. En de keuken is werkelijk een plaatje! Een L-vormige opstelling met alle benodigde inbouwapparatuur, zoals een stoomoven, gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer en vaatwasser. Door de open opstelling houd je altijd contact met eventuele gasten, terwijl je lekker staat te koken. De servicekosten zijn zeer redelijk: slechts €75,- per maand. Dus, wat denk je? Zou dit jouw nieuwe plekje kunnen zijn? Verdere details: Energielabel B Woonoppervlakte: 50 m² Bouwjaar: 1977 Keuken en badkamer zijn ongeveer 8 jaar oud HR-combiketel uit 2024 (met garantie) Het appartement is voor 99% voorzien van dubbele beglazing Zeer zonnig balkon op het zuidwesten, met vrij uitzicht Afsluitbare berging op de begane grond Voldoende gratis parkeergelegenheid in de directe omgeving Oplevering: in overleg