Sold

Laan van Ouderzorg 822352 HX LeiderdorpOuderzorg

  • 103 m²
  • 3
€ 350,000 k.k.

Sales history

Listed since
May 24, 2024
Date of sale
August 7, 2024
Term
2 months

Description

Bijzonder royale maisonnette appartement gelegen op de 9de en 10de verdieping boven het winkelgebied van de Santhorst. Beschikt over een zeer ruime living, keuken, 3 slaapkamers, nette badkamer, zonnige balkon op het zuid-oosten en (fietsen) berging. Entree appartement, ruime hal, praktische bergkast onder de trap, modern toilet met fontein. Zeer royale woon-/eetkamer met grote raampartijen. Voorgelegen eenvoudige keuken. Vaste trap naar de 4de verdieping, overloop met toegang tot alle vertrekken. Twee slaapkamers aan de achterzijde. . Een slaapkamer aan de voorzijde. Het balkon is gelegen op het zuid-oosten. Neutrale badkamer met ligbad met douchevoorziening, toilet, wastafel, opstelplaats boiler en wasmachine aansluiting. In de onderbouw is een (fietsen)berging gelegen. Aanvullende informatie: Woonoppervlakte ca. 103 m²; Wooninhoud ca. 340 m³; Bouwjaar 1967; Actieve vereniging van eigenaren ca. € 255,- maandelijkse bijdrage; Voorschot stookkosten ca. € 87,02; Energielabel D; De woning komt uit de verhuur en dient inwendig gerenoveerd te worden; Gedeeltelijk voorzien van dubbele beglazing; Projectnotaris (NL Notariaat) en verkoopvoorwaarden verkoper van toepassing i.v.m. projectmatige verkoop; Vanwege het bouwjaar zijn de ouderdom- materialen, niet bewoners en as-is, where clausule is van toepassing; Voor de indeling en maatvoering wordt verwezen naar de plattegronden; Gelegen op eigen grond; Oplevering in overleg. Ideaal gelegen ten opzichte van Winkelcentrum Santhorst, de Winkelhof en park De Houtkamp. Goede verbinding naar de A4, bushaltes op loopafstand en op de fiets bent u binnen 10 minuten in hartje Leiden. Bovenstaande informatie is door ons met de hoogst nodige zorgvuldigheid samengesteld. Door ons kantoor wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De woning is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, die is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning zorgvuldig hebben opgemeten, wordt noch door ons, noch door de verkoper enige aansprakelijkheid aanvaard voor afwijkingen in de opgegeven maten. Koper wordt in de gelegenheid gesteld om de opgegeven maten te (laten) controleren”.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 350,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,398
Status
Sold
VVE (Owners Association) contribution
€ 255.00 per month

Construction

Type apartment
Maisonnette (apartment)
Building type
Resale property
Year of construction
1967
Type of roof
Flat roof

Surface areas and volume

Areas
Living area
103 m²
Exterior space attached to the building
7 m²
External storage space
9 m²
Volume in cubic meters
340 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom
Bathroom facilities
Bath, toilet, and sink
Number of stories
2 stories
Located at
9th floor
Facilities
Elevator and TV via cable

Energy

Energy label
Insulation
Partly double glazed
Heating
Communal central heating
Hot water
Electrical boiler

Cadastral data

LEIDERDORP A 10467
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership
LEIDERDORP A 10467
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road, in residential district and unobstructed view
Balcony/roof terrace
Balcony present

Parking

Type of parking facilities
Public parking

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
Yes
Periodic contribution
Yes (€ 255.00 per month)
Reserve fund present
Yes
Maintenance plan
Yes
Building insurance
Yes
Want to be informed about changes immediately?

Want to be informed about changes immediately?

Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.

Popularity

5,587x

Viewed

53x

Saved

24-5-2024

On Funda

Neighborhood