Voordorp 512352 BT LeiderdorpOuderzorg

Heerlijk 2-kamer appartement gelegen op de eerste verdieping met een fraai uitzicht over de Oude Rijn! Deze lichte woning beschikt over een ruime woonkamer met half open keuken, ruime slaapkamer met aangrenzend balkon, verzorgde badkamer en separate berging in de onderbouw. Graag geven wij een indruk van de indeling: Begane grond: Bij het complex behoort een binnenplein met voldoende gratis parkeergelegenheid en een openbare laadpaal. Hoofdentree, centrale hal voorzien van intercom installatie en toegang tot de verdiepingen middels trap of lift. In de onderbouw is de ruime berging gelegen. De berging is voorzien van elektra en is vanuit de centrale hal middels een trap te bereiken. Eerste verdieping: Centrale hal op de verdieping. Entree van het appartement. Hal met separaat toilet en kast met opstelling CV-ketel en meterkast. De ruime woonkamer heeft een fraai en weids uitzicht over de Oude Rijn. Een heerlijk lichte ruimte (mede door het zijraam) met open keuken, voldoende ruimte voor een zithoek en eettafel, is afgewerkt met een fraaie laminaatvloer en geeft toegang tot de slaapkamer. De keuken, in L-opstelling, is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals: koel-/vriescombinatie, oven, inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser en veel opbergruimte. Aangrenzend aan de woonkamer is de ruime slaapkamer gelegen waarbij voldoende ruimte is voor het plaatsen van een grote kledingkast. Vanuit de slaapkamer is het balkon te betreden. Het balkon strekt over de gehele breedte van het appartement en heeft een zon oriëntatie op het zuidwesten. De badkamer is vanuit de slaapkamer te bereiken. De volledig betegelde badkamer is voorzien van inloopdouche, wastafelmeubel, hangkast met spiegel en wasmachineaansluiting. Het appartement is zeer centraal gelegen, nabij uitvalswegen A4/N11, openbaar vervoer op loopafstand en winkels, winkelcentrum Santhorst, sportfaciliteiten in de directe omgeving. Het centrum van Leiden is zelfs op ca. 10 minuten fietsafstand te bereiken. Bijzonderheden: - Ruime, lichte woonkamer met open keuken; - Ruime slaapkamer; - Zonnige balkon; - Berging in de onderbouw - Fraai uitzicht op de Oude Rijn; - Energielabel C; - De maandelijkse VvE bijdrage is € 212,99. Deze bijdrage is o.a. voor de opstalverzekering, onderhoud, reservering en groot onderhoud; - Parkeergelegenheid direct voor het complex; - Diverse voorzieningen in de directe omgeving; - Oplevering in overleg, kan op korte termijn.