Description

Ben je op zoek naar een ruime tussenwoning op een ideale locatie in Leiderdorp? Dan is Brederode 14 de perfecte plek voor jou! Deze goed onderhouden, en energiezuinige, eengezinswoning uit 1966 heeft maar liefst vijf slaapkamers, een nette en toch moderne keuken, een luxe badkamer en heel veel ruimte van zichzelf. Je kan het zelfs nog vergroten, maar dit hoeft absoluut niet. Deze riante tussenwoning is dus energiezuinig en beschikt over een energielabel B. Dankzij het HR++ glas en de 6 zonnepanelen geniet je van lage energiekosten en draag je bij aan een duurzame toekomst. Misschien is de kleur intern niet helemaal je ding, dat kan, maar dit is makkelijk te wijzigen naar eigen inzicht. Gaan we laten zien bij de bezichtiging. Van deze woning is ook een bouwkundige keuring en een eigen website beschikbaar. Url van de website is straatnaam en het huisnummer aan elkaar en dan .nl Behalve de foto’s op groot formaat zijn er ook allerlei handige tools. De relevante documentatie (o.a. de keuring) kun je hier vinden. Indeling Via de grote voortuin komen we binnen. Direct valt de breedte op. Er is een brede hal met de meterkast, een trapkast en het toilet met hangend toilet en fontein. We gaan door naar de gesloten moderne keuken met apparatuur. Er is een vriezer, een koelkast, een vaatwasser, een afzuigkap, een inductiekookplaat, een oven (beide ter overname) en een magnetron. Optie om de keuken open te maken is natuurlijk aanwezig. Op naar de tuin voordat we naar de woonkamer gaan. 1e toegang naar de riante tuin van dik 60m2 (incl schuur) en een achterom. Heerlijk genieten van de zon door de ideale zuid zuidoost. Terug naar binnen en door naar de woonkamer. Heerlijke grote woonkamer door de diepte en breedte en veel daglicht toetreding. Misschien niet helemaal de standaard kleur overal, maar de ruimte en het onderhoud is super. Er is hier ook een 2e toegang naar de tuin. Vergeet ook de optie niet om de keuken open te maken. Eerste verdieping Ook hier zie je de ruimte. 3 goede slaapkamers waarvan er niet 1 klein is. 1 slaapkamer heeft een vaste kastenwand. Ook hier geldt: super onderhouden, maar kleur technisch niet helemaal van nu. Makkelijk aan te passen. Er is een toilet op de overloop en een moderne luxe badkamer met inloopdouche en wastafel. Let ook hier weer op alle mooie kozijnen met HR++ glas. Tweede verdieping Ook weer een goede overloop met de cv kast met ook de WMA en de 4e en 5e slaapkamer. Ja je leest het goed. Totaal 5 slaapkamers en zelfs nog uit te breiden naar 6. Of een 2e badkamer op zolder. Ideaal als de kids groter zijn. Kortom, zoek je een groot, goed en energiezuinig top onderhouden tussenhuis met een heerlijke rustige ligging en zonnige tuinen? Dan is dit voor jou. Bijzonderheden - Oplevering begin/half april 2024 - Zeer goed onderhouden - 6 Zonnepanelen en alles HR++ glas - Energielabel B - Bouwkundige keuring staat op de website

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 475,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,926
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, row house
Building type
Resale property
Year of construction
1966
Type of roof
Gable roof covered with asphalt roofing and roof tiles
Quality marks
Bouwkundige Keuring and Energie Prestatie Advies

Surface areas and volume

Areas
Living area
121 m²
External storage space
7 m²
Plot size
156 m²
Volume in cubic meters
403 m³

Layout

Number of rooms
6 rooms (5 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 2 separate toilets
Bathroom facilities
Shower, walk-in shower, and sink
Number of stories
3 stories
Facilities
Outdoor awning, optical fibre, passive ventilation system, TV via cable, and solar panels

Energy

Energy label
Insulation
Double glazing and energy efficient window
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler and electrical boiler
CH boiler
Atag (gas-fired combination boiler from 2004, in ownership)

Cadastral data

LEIDERDORP A 5307
Cadastral map
Area
156 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road, sheltered location and in residential district
Garden
Back garden and front garden
Back garden
62 m² (10.15 metre deep and 6.10 metre wide)
Garden location
Located at the southeast with rear access

Storage space

Shed / storage
Detached brick storage
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Public parking

Photos 41

  • View photo 1 of Brederode 14
  • View photo 2 of Brederode 14
  • View photo 3 of Brederode 14
  • View photo 4 of Brederode 14
  • View photo 5 of Brederode 14
  • View photo 6 of Brederode 14
  • View photo 7 of Brederode 14
  • View photo 8 of Brederode 14
  • View photo 9 of Brederode 14
  • View photo 10 of Brederode 14
  • View photo 11 of Brederode 14
  • View photo 12 of Brederode 14
  • View photo 13 of Brederode 14
  • View photo 14 of Brederode 14
  • View photo 15 of Brederode 14
  • View photo 16 of Brederode 14
  • View photo 17 of Brederode 14
  • View photo 18 of Brederode 14
  • View photo 19 of Brederode 14
  • View photo 20 of Brederode 14
  • View photo 21 of Brederode 14
  • View photo 22 of Brederode 14
  • View photo 23 of Brederode 14
  • View photo 24 of Brederode 14
  • View photo 25 of Brederode 14
  • View photo 26 of Brederode 14
  • View photo 27 of Brederode 14
  • View photo 28 of Brederode 14
  • View photo 29 of Brederode 14
  • View photo 30 of Brederode 14
  • View photo 31 of Brederode 14
  • View photo 32 of Brederode 14
  • View photo 33 of Brederode 14
  • View photo 34 of Brederode 14
  • View photo 35 of Brederode 14
  • View photo 36 of Brederode 14
  • View photo 37 of Brederode 14
  • View photo 38 of Brederode 14
  • View photo 39 of Brederode 14
  • View photo 40 of Brederode 14
  • View photo 41 of Brederode 14

© 2001-2024 funda