Neherpark 1692264 ZD LeidschendamVerzetsheldenwijk

In één woord UNIEK! Een zojuist volledig verduurzaamd en gasloos parterre appartement in een werkelijk sublieme staat van onderhoud. Het appartement is onder andere voorzien van 2 hagelnieuwe badkamers en een nieuwe keuken. De kans om een zeer recent volledig verduurzaamd groot type parterre appartement van ca. 146 m2 woonoppervlak te kunnen verwerven. De huidige eigenaren hebben dit unieke appartement voorzien van 2 maal (dus 4 lagen) dubbele beglazing, volledig gasloos met een 150 liter elektrische boiler, vloerisolatie met vloerverwarming als hoofdverwarming. Resultaat, zeer lage maandelijkse energielasten en dus beheersbare energielasten in de toekomst. Vervolgens is dit echt bijzondere parterre appartement met "oog voor detail" volledig gerenoveerd: voorzien van 2 bijzonder luxe design badkamers met ingebouwde ledverlichting, unieke woonkeuken met alle denkbare inbouwapparatuur en een eiland, fraaie ingebouwde kastenkamers met prachtige shutters. Teveel om op te noemen! Laat u verassen en bezichtig dit appartement, de foto's geven u een eerste goede indruk, een bezichtiging de enige juiste indruk. Dit appartement heeft ook een inpandige eigen berging én een eigen parkeerplaats in de parkeergarage/onderbouw. Dit rustig gelegen Rijksmonumentale complex uit 1955 is in 2008 geheel gerenoveerd en getransformeerd naar woningbouw. In het voormalige Neherlaboratorium met zijn mooi ingerichte binnentuin vindt u van moderne techniek voorziene appartementen met behoud van het authentieke karakter van het pand. In het complex zijn een eigen zwembad met wellnessruimte en een sportschool aanwezig. Verder is er een restaurant met hierboven een speciaal voor bewoners ingerichte lounge. Krijgt u logés, geen probleem er is in het complex een gastenkamer met aparte badkamer waar uw gasten kunnen verblijven. De huismeester zorgt ervoor dat de tuinen, liften en het pand in tiptop conditie blijven. De appartementen worden aangeboden binnen een unieke woonfilosofie: ‘Wonen in een luxueuze en individuele omgeving'' maar dan wel met hedendaags comfort. Het complex is uitermate centraal gesitueerd, winkelcentrum The Mall of the Netherlands bevindt zich op loopafstand en zijn de openbaar vervoerverbindingen alsmede de bereikbaarheid van de uitvalswegen als goed aan te merken. INDELING: Entree vanuit gemeenschappelijke (middels toegangscontrole afgesloten) binnentuin met wandelpaden. Entree van de woning, gang met bijzondere Bi-Fuel open haard achter glas met doorkijk naar de slaapkamer, meterkast. Aan de linkerzijde bevindt zich de 1e slaapkamer met een nieuwe prachtige eigen gasten design badkamer en aan de rechterzijde bevindt zich de riante masterbedroom met eigen inloopkastenkamer en natuurlijk ook voorzien van een unieke nieuwe wellness design badkamer die strak en eigentijds is uitgevoerd in zwart witte kleurstelling. Vanuit de gang de zeer ruime woon-/eetkamer (ca. 65 m2) met luxe open keuken met kookeiland v.v. Neff inductie kookplaat, recirculatiekap, Siemens vaatwasser en spoelbak. Langs de wand de voorraad kasten met Siemens koelkast en vrieskas, een Neff oven met magnetron en 2 AEG ovens. Vanzelfsprekend afgewerkt met een composieten aanrecht en extra kastenwand met o.a. wijnklimaatkast van AEG en Villeroy & Boch plavuizen. Een inpandige berging met opstelplaats , warmtepomp met elektrische boiler, mechanische ventilatie en wasmachine aansluiting. Vanuit de woonkamer openslaande deuren naar het eigen terras in de binnentuin. Zeer luxe afwerking met unieke badkamers met o.a. whirlpool, prachtig tegelwerk met luxe kranen en led inbouwverlichting, de beide slaapkamers zijn zeer sfeervol uitgevoerd met op maat gemaakte shutters. U heeft een eigen berging én een parkeerplaats in de onderbouw (PP nummer 184, A-309). BIJZONDERHEDEN: • Abonnement Wellness / fitness verplicht. (1 persoon). • Actieve VvE met meerjaren onderhoudsplan • Huismeester op het complex aanwezig • Energielabel B. • VvE bijdrage als volgt opgebouwd: VvE Wonen € 412,68 VVE Berging € 7,01 VvE Parkeren (1 parkeerplaats) € 30,42 Bijdrage abonnement wellness/fitness € 48,50 Totaal bijdrage bedraagt maandelijks € 498,61