Prins Frederiklaan 3432263 HC LeidschendamPrinsenhof hoog

Ruim 4-kamer appartement gelegen op 4e verdieping om geheel naar eigen smaak te verbouwen. De dagelijkse boodschappen doe je op loopafstand en het grootste overdekte winkelcentrum van Nederland ''Westfield Mall of The Netherlands'' is op een steenworp afstand gelegen. Ook vind je in de directe nabijheid MCH Antoniushove, diverse basis- en middelbare scholen, sportverenigingen, zwembad De Fluit en de bibliotheek. Via de nabij gelegen Sytwendetunnel is er een goede verbinding met de snelwegen N44, A4, A12 en A13. INDELING: Ruime entreehal met bellentableau, trappenhuis en lift. 1e Verdieping: Entree woning. Tochtportaal. Gang. Eenvoudige keuken. Toilet met fonteintje. Badkamer voorzien van douche en wastafel. Ruime woonkamer met deur naar het ruime balkon. Achterslaapkamer met deur naar het balkon. Achterslaapkamer en voorzijslaapkamer. Eigen berging op de begane grond. Bijzonderheden: - Eigen grond - Woonoppervlakte: ca. 79m2 - Actieve VvE, bijdrage voor de woning ca. €176,07 per maand + €11,12,- per maand voor berging; - Voorschot stookkosten ca. € 69,42 per maand; - Gelegen aan een (groen) wijkpark; - As it is clausule van toepassing - Ouderdom-, niet bewoning- en asbestclausule van toepassing; - Oplevering per direct mogelijk; - Verkoopvoorwaarde van toepassing. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. ---------------- Spacious 4-room apartment located on 4th floor to renovate entirely to your own taste. Your daily shopping is within walking distance and the largest indoor shopping center of the Netherlands ''Westfield Mall of The Netherlands'' is just steps away. Also in the immediate vicinity you will find MCH Antoniushove, various primary and secondary schools, sports clubs, swimming pool De Fluit and the library. Through the nearby Sytwendetunnel there is a good connection to the highways N44, A4, A12 and A13. LAYOUT: Spacious entrance hall with doorbells, staircase and elevator. 1st Floor: Entrance apartment. Corridor. Hallway. Kitchen. Toilet with hand basin. Bathroom with shower and sink. Spacious living room with door to spacious balcony. Rear bedroom with door to the balcony. Back bedroom and front side bedroom. Private storage room on the first floor. Details: - Freehold; - Living area: approx 79m2; - Active VvE, contribution for the house approx € 176.07 per month + € 11, 12, - per month for storage; - Advance heating costs approx € 69,42 per month; - Located at a (green) neighborhood park; - As it is clause applies; - Antiquity, non habitation and asbestos clause applicable; - Delivery immediately possible; - Terms of sale apply. This information has been compiled by us with due care. However, no liability is accepted on our part for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All stated amounts, sizes and surfaces are indicative. The buyer has his own obligation to investigate all matters that are important to him or her. With regard to this property, the broker is the seller's advisor. We advise you to engage an expert real estate agent to guide you through the purchasing process.