Description

WAT EEN HEERLIJK RUSTIG, MAAR TOCH SUPER CENTRAAL GELEGEN WONING. WERKELIJK 5 MINUUTJES LOPEN NAAR THE MALL, 10 MINUUTJES LOPEN NAAR HET GEZELLIGE SLUISGEBIED EN BINNEN 10 MINUUTJES FIETSEN RIJ JE TUSSEN DE WEILANDEN NAAR WASSENAAR! OOK UITVALSWEGEN ZOALS DE A4, A12 EN A13 ZIJN BINNEN 5 AUTOMINUTEN TE BEREIKEN. HET APPARTEMENT BESCHIKT OVER EEN DRIETAL SLAAPKAMERS, TWEE BALKONS EN EEN GOEDE FIETSEN BERGING. ABSOLUUT EEN BEZICHTIGING WAARD! BEL SNEL, WANT VOL IS VOL! Entree op straatniveau, een trap naar de eerste etage, galerij met uitzicht op de achtergelegen bergingen . Entree woning, meterkast ( 4 groepen met aardlekschakelaar) afgesloten hal. Keuken Semi open keuken voorzien van diverse apparatuur zoals een Koel/vriescombi, vaatwasser, combi magnetron, RVS afzuigkap en 4 pits gaskookplaat. Ook vinden we hier een bergkast. De keuken kan eventueel vergroot worden, door de pui tot aan de galerij te verplaatsen. Dit is bij meerdere woningen reeds gerealiseerd. In de keuken en hal ligt een plavuizen vloer. Toilet Een nette moderne betegelde toiletruimte. Woonkamer Een gezellig ingedeelde open woonkamer met voorbalkon. Vanuit de woonkamer heb je vrij uitzicht. Er ligt een laminaatvloer. Trapopgang naar slaapverdieping Hier bevinden zich een drietal slaapkamers van prima formaat. De hoofdslaapkamer biedt tevens toegang tot het achtergelegen balkon. Op de overloop hangt de zo goed als nieuwe CV ketel. Badkamer Een volledig betegelde badkamer voorzien van opstelplaats wasmachine/droger, een wastafelmeubel en inloopdouche. Op deze verdieping ligt eveneens een laminaatvloer. Bijzonderheden: Eigen grond Actieve Vve € 192,-- per maand CV 2022 Uiterst gunstige ligging Berging

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 309,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,962
Status
Sold
VVE (Owners Association) contribution
€ 192.00 per month

Construction

Type apartment
Maisonnette (apartment)
Building type
Resale property
Year of construction
1959
Type of roof
Flat roof covered with asphalt roofing

Surface areas and volume

Areas
Living area
78 m²
Other space inside the building
1 m²
Exterior space attached to the building
6 m²
External storage space
6 m²
Volume in cubic meters
243 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower and washstand
Number of stories
2 stories
Located at
1st floor

Energy

Energy label
Insulation
Partly double glazed
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Remeha (gas-fired combination boiler from 2022, in ownership)

Cadastral data

VEUR B 4629
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In residential district and unobstructed view
Balcony/roof terrace
Balcony present

Storage space

Shed / storage
Storage box

Parking

Type of parking facilities
Public parking

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
Yes
Periodic contribution
Yes (€ 192.00 per month)
Reserve fund present
Yes
Maintenance plan
Yes
Building insurance
Yes

Photos 30

  • View photo 1 of van Ruysdaellaan 36
  • View photo 2 of van Ruysdaellaan 36
  • View photo 3 of van Ruysdaellaan 36
  • View photo 4 of van Ruysdaellaan 36
  • View photo 5 of van Ruysdaellaan 36
  • View photo 6 of van Ruysdaellaan 36
  • View photo 7 of van Ruysdaellaan 36
  • View photo 8 of van Ruysdaellaan 36
  • View photo 9 of van Ruysdaellaan 36
  • View photo 10 of van Ruysdaellaan 36
  • View photo 11 of van Ruysdaellaan 36
  • View photo 12 of van Ruysdaellaan 36
  • View photo 13 of van Ruysdaellaan 36
  • View photo 14 of van Ruysdaellaan 36
  • View photo 15 of van Ruysdaellaan 36
  • View photo 16 of van Ruysdaellaan 36
  • View photo 17 of van Ruysdaellaan 36
  • View photo 18 of van Ruysdaellaan 36
  • View photo 19 of van Ruysdaellaan 36
  • View photo 20 of van Ruysdaellaan 36
  • View photo 21 of van Ruysdaellaan 36
  • View photo 22 of van Ruysdaellaan 36
  • View photo 23 of van Ruysdaellaan 36
  • View photo 24 of van Ruysdaellaan 36
  • View photo 25 of van Ruysdaellaan 36
  • View photo 26 of van Ruysdaellaan 36
  • View photo 27 of van Ruysdaellaan 36
  • View photo 28 of van Ruysdaellaan 36
  • View photo 29 of van Ruysdaellaan 36
  • View photo 30 of van Ruysdaellaan 36

© 2001-2024 funda