We have updated our Terms of Use.View the most important changes here.

View photo 1 of Duinmeierij 23
Sold

Duinmeierij 232264 LG Leidschendam't Lien zuid

  • 105 m²
  • 159 m²
  • 5
€ 425,000 k.k.

Sales history

Listed since
May 23, 2024
Date of sale
June 20, 2024
Term
4 weeks

Description

LET OP!! Wegens grote belangstelling zijn er geen bezichtigingen meer mogelijk. U kunt een mail sturen indien u op de reservelijst wilt worden geplaatst. ===================== Aan de buitenrand van de aantrekkelijke wijk ‘t Lien gelegen keurig onderhouden eengezinswoning met een parkeerplaats op eigen grond, een 8m diepe voortuin en een 13,5m diepe achtertuin in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving. Deze woning beschikt over 5 slaapkamers, auto opstelplaats op eigen terrein en diepe zonnige achtertuin op het noordwesten gericht. De woning verkeert in een keurige staat van onderhoud. De ligging in de woonwijk is gunstig. Er zijn diverse basis- en middelbare scholen in de buurt en veel speel- en groenvoorzieningen. Zo ook het zwembad De Fluit en de sporthal De Bocht en De Tas. Op fietsafstand tref je winkels aan de Burgemeester Sweenslaan, het winkelcentrum Prinsenhof en het overdekte winkelcentrum The Mall of the Netherlands. Ook het gezellige oude centrum van Leidschendam bij de sluis is goed bereikbaar. Openbaar vervoer is in de omgeving beschikbaar met buslijn 45 Den Haag-Leiden. Via de doorgaande wegen ben je tenslotte eenvoudig op de N14 en de A4/A12. INDELING: Ruime voortuin met eigen parkeerplaats. Entree woning, hal met meterkast en garderobe, modern toilet met fonteintje. Lichte tuingerichte woonkamer met halfopen inbouwkeuken aan de voorzijde. De keuken in hoekopstelling is voorzien van inbouwapparatuur (4-pits gaskookplaat, vlakscherm afzuigunit, combi magnetron/oven, koelvriescombinatie en een vaatwasser) met een kunststof werkblad. De woonkamer is voorzien van een keurige parketvloer, trapkast en toegang tot de 13,5 meter diepe achtertuin met stenen schuur en achterom. 1e verdieping: Overloop, 2 slaapkamers aan de tuinzijde. Aan de voorzijde de 3e slaapkamer met wastafel, vaste kastenwand en een Frans balkon. Naast deze 3e slaapkamer is de moderne badkamer met kunststof ligbad met douchescherm, wastafelmeubel, 2e toilet en handdoekradiator. 2e verdieping: Overloop met een wasruimte met opstelplaats wasmachine/droger, CV combiketel en mechanische ventilatie. Toegang tot een 4e slaapkamer (thans in gebruik als werkkamer) met dakraam en toegang tot een 5e slaapkamer met dakraam voor en een dakraam achter. Achter de knieschotten is nog bergruimte. Wetenswaardig: - bouwjaar 1982 - woonoppervlakte 105 m2 - perceel 179 m2 eigen grond - parkeerplaats op eigen terrein - CV-combiketel Remeha Tzerra Ace 28C (2022) - energielabel C geldig tot 29-12-2030 - algemene ouderdom- en asbestclausule van toepassing ivm bouwjaar - bij eigenaar zelf is overigens geen asbesthoudend materiaal in de woning bekend - oplevering in overleg, planning okt/nov 2024 Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u veel tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Leidschendam-Voorburg vindt u op Funda.nl. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening: Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 425,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 4,048
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, row house
Building type
Resale property
Year of construction
1982
Specific
Partly furnished with carpets and curtains
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
105 m²
External storage space
7 m²
Plot size
159 m²
Volume in cubic meters
369 m³

Layout

Number of rooms
6 rooms (5 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Bath, toilet, sink, and washstand
Number of stories
2 stories and an attic
Facilities
Mechanical ventilation and TV via cable

Energy

Energy label
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Remeha Tzerra Ace 28C (gas-fired combination boiler from 2022, in ownership)

Cadastral data

VEUR B 7930
Cadastral map
Area
159 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district
Garden
Back garden and front garden
Back garden
74 m² (13.50 metre deep and 5.50 metre wide)
Garden location
Located at the northeast with rear access

Storage space

Shed / storage
Detached brick storage
Facilities
Electricity

Garage

Type of garage
Parking place

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property and public parking
Want to be informed about changes immediately?

Want to be informed about changes immediately?

Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.

Popularity

0x

Viewed

0x

Saved

23/05/2024

On funda

Neighborhood