Sold

IJsvogellaan 812261 DL LeidschendamPark Veursehout

  • 149 m²
  • 276 m²
  • 5
€ 745,000 k.k.

Sales history

Listed since
May 17, 2024
Date of sale
June 21, 2024
Term
5 weeks

Description

Rustig aan de rand van het park in de gewilde wijk "Veursehout" gelegen prima onderhouden riant hoekherenhuis in 30-jaren bouwstijl met diverse erkers, fraaie pannenkap, ankerloze-spouwmuur met de buren en een brede dak oversteek. De in 1998 opgeleverde woning heeft aan 3 zijden tuin, waarvan de riante zonnige achtertuin op het ZW ligt en circa 14m diep en 9m breed is. Dit fraaie hoekherenhuis is rustig aan een parkje gelegen en in de directe nabijheid van o.a. het winkelcentrum "The Mall of The Netherlands", het openbaar vervoer zoals randstadrail, bus en het NS-station "Mariahoeve", diverse scholen, zwembad "De Fluit", sportvelden en de diverse uitvalswegen. Ook de gezellige "Sluisjes" met de diverse restaurants zijn op 5 minuten fietsen. Indeling van de woning: Ruime voortuin, entree, tochthal met meterkast (10 groepen), (gehele begane grond is voorzien van een plavuizen vloerafwerking met vloerverwarming), gang met trapkast, modern geheel betegeld toilet met fonteintje. Dubbele deuren naar de zonnige riante woonkamer (circa 43m2) met fraaie schouw met gashaard en erkers aan de voor- en zijkant van de woonkamer Vanuit de woonkamer is er een schuifpui naar het zonnige terras en de grote achtertuin van circa 14.00x9.00 op het ZW gelegen met achterom en ruime stenen schuur welke is voorzien van elektra. Gedeeltelijk open moderne L-keuken met alle inbouwapparatuur zoals, koel-/vriescombinatie, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, 90 cm brede oven, vaatwasser, close-in boiler, granieten aanrechtblad en een deur naar de achtertuin. 1e verdieping: Ruime overloop, achterzijkamer ca.3.39x2.80 met deur naar balkon 1.49x2.20 op het ZW. Ruime achterslaapkamer van circa 4.48x3.11 met extra zijraam. Riante hoofdslaapkamer met erker aan de voorzijde circa 5.49x3.53. Gemoderniseerde luxe badkamer ca.2.89x2.40 met ligbad, aparte ruime douche, fraai badkamermeubel met brede wastafel, 2de toilet, design radiator en vloerverwarming. De gehele 1e verdieping is voorzien van een massief houtenvloer. 2e verdieping: Overloop, tweede badkamer aan de achterzijde circa.2.37x2.20 met douche, aansluiting mogelijk voor een Sanibroyeur, wastafel in meubel en Velux dakraam. Slaapkamer aan de achterzijde circa. 3.00x2.80 met dakkapel en veel berging in de kap, 5de slaapkamer aan de voorzijde van circa 3.00x2.80 met dakkapel en berging in de kap. Ruime was/stookkamer aan de voorzijde circa 2.002.00 met Velux dakraam, aansluiting wasmachine/droger en opstelling van de Intergas HR-combiketel (bouwjaar 2012) en de mechanische ventilatie. Bijzonderheden: - Gebruiksoppervlak wonen NEN-gemeten 148,8m2. Bruto vloeroppervlak 198,3m2. - Inhoud woning NEN-gemeten 516,2m3. - De woning is geheel voorzien van isolatie zoals, dak-, muur-, gevel- en vloerisolatie. - Vloerverwarming in de woonkamer en de badkamer - 5 slaapkamer en 2 badkamers - Grote tuin op het ZW met stenen schuur - Buitenschilderwerk is gedaan in 2021. - Oplevering kan snel

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 745,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 5,000
Status
Sold

Construction

Kind of house
Mansion, corner house
Building type
Resale property
Year of construction
1998
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
149 m²
Exterior space attached to the building
3 m²
External storage space
7 m²
Plot size
276 m²
Volume in cubic meters
516 m³

Layout

Number of rooms
6 rooms (5 bedrooms)
Number of bath rooms
2 bathrooms and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Walk-in shower, bath, toilet, 2 sinks, and shower
Number of stories
3 stories
Facilities
Mechanical ventilation and flue

Energy

Energy label
Insulation
Completely insulated
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Intergas (gas-fired combination boiler, in ownership)

Cadastral data

VEUR B 10641
Cadastral map
Area
276 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside park, alongside a quiet road and in residential district
Garden
Back garden, front garden and side garden
Back garden
122 m² (13.50 metre deep and 9.00 metre wide)
Garden location
Located at the southwest with rear access
Balcony/roof terrace
Balcony present

Storage space

Shed / storage
Detached brick storage
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Public parking
Want to be informed about changes immediately?

Want to be informed about changes immediately?

Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.

Popularity

3,696x

Viewed

64x

Saved

17-5-2024

On Funda

Neighborhood