Parnashofweg 392265 CP LeidschendamDe Rietvink / Veursestraatweg

AMBIEERT U RUST, RUIMTE EN PRIVACY? ZEER ROYAAL OPGEZETTE VRIJSTAANDE VILLA ( CA. 213 M² WOONOPPERVLAK) MET HEERLIJKE TUIN OP HET ZUIDWESTEN, GELEGEN OP EEN PERCEEL VAN MAAR LIEFST CA. 1.225 M² EIGEN GROND! DEZE LEVENSLOOPBESTENDIGE VILLA HEEFT DE BESCHIKKING OVER EEN ROYALE LIVING, SEPARATE EETKAMER EN WOONKEUKEN ALSMEDE EEN SLAAP PROGAMMA OP DE BEGANE GROND. DAARNAAST EEN DUBBELE GARAGE MET DAARBOVEN EEN GROTE BERGKAMER WAAR, INDIEN GEWENST, NOG EEN EXTRA KAMER GEREALISEERD KAN WORDEN. OP DE EERSTE VERDIEPING BEVINDEN ZICH DRIE SLAAPKAMERS MET EEN TWEEDE BADKAMER. Omgeving; De woning is rustig gelegen aan de doodlopende Parnashofweg met in de directe omgeving overwegend vrijstaande villa’s op ruim bemeten kavels. De locatie is als zeer centraal aan te merken; in de directe nabijheid van diverse scholen, maar ook de stadscentra van Den Haag, Wassenaar en Leiden zijn binnen 20 minuten te bereiken. Voorts zijn The British School Voorschoten, het recreatiegebied Vlietlanden, het koninklijke landgoed “ De Horsten”, Park en Kasteel Duivenvoorde en het moderne winkelcentrum The Mall off the Netherlands binnen handbereik. Indeling; Entree, hal met meterkast. Eetkamer met aansluitend lichte woonkamer met open haard. De woon- en eetkamer tezamen hebben een oppervlak van maar liefst ca. 67 m²! De woonkamer heeft over de volledige lengte ramen tot aan de grond hetgeen een fraai zicht biedt op het terras en de tuin en zorgt voor een optimale lichtinval. Keuken van ca. 3.70 x 3.50 met inbouwapparatuur. Gang met toilet, hoofdslaapkamer van ca. 5.50 x 4.00 met vaste kastenwand en doorloop naar badkamer met ligbad, separate douche, 2e toilet en wastafel. Tussenhal met toegang tot de bijkeuken met opstelplaats voor wasmachine / drogeropstelling. Trap naar grote bergkamer boven de dubbele garage van ca. 5.60 x 5.30 met de mogelijkheid hier nog een extra werk- of slaapkamer te realiseren. 1e verdieping; Overloop, slaapkamer van ca. 6.11 x 3.21, slaapkamer van ca. 5.07 x 3.50 en 4.66 x 1.80. Tweede badkamer met douche, 3e toilet en wastafel. Grote garage van ca. 5.73 x 5.27 en parkeergelegenheid voor meerdere auto’s op eigen terrein. Fraai aangelegde tuin rondom waarbij de achtertuin georiënteerd is op het zuidwesten! Bijzonderheden; - Aanvaarding in overleg, kan snel indien gewenst - Ouderdom en asbest clausule van toepassing - ca. 213 m² woonoppervlak en 56 m² overige inpandige ruimte - Bouwjaar 1970 - Perceel van ca. 1.225 m² eigen grond - 4 Slaapkamers en 2 badkamers, mogelijkheid bestaat nog een 5e slaapkamer te realiseren - Ruime parkeergelegenheid op eigen terrein - Centrale ligging ten opzichte van winkels, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden. Interesse in dit huis? Bel ons voor het maken van een afspraak of schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u veel tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.