Veurse Achterweg 632264 SE Leidschendam't Lien zuid

In leuke wijk gelegen heerlijk ruime 2-onder-1 kapwoning met grote voor- en achtertuin, oprit voor 2 auto’s, garage en 4 slaapkamers. Strategisch gesitueerd op zeer gewilde locatie aan de rand van de Leidschendamse wijk 't Lien. Direct nabij uitvalswegen, (internationale) scholen, speeltuin, zwembad, bibliotheek, groen, openbaar vervoer en een paar minuten lopen van The Mall of the Netherlands. Indeling: Grote en mooi onderhouden voortuin met plek voor 2 auto’s én een garage. Entree woning, hal met meterkast, separaat toilet met fonteintje, trapkast. Zeer ruime L-vorm woon-/eetkamer. Het gezellige zitgedeelte bevindt zich aan de voorzijde en heeft een fijn groen en open uitzicht. Eetgedeelte aan de achterzijde met zicht op de goed verzorgde achtertuin. De woon-/eetkamer is voorzien van een strakke laminaatvloer. Nette keuken in hoekopstelling met een granieten aanrechtblad en inbouwapparatuur: koel-/vrieskast (3 laden), Siemens vaatwasmachine, oven, 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, magnetron en veel kastruimte. Ruime bijkeuken met de opstelplaats voor de wasmachine en droger en veel bergruimte. De heerlijk zonnige achtertuin is gelegen op het zuid oosten (ZZO), al in de ochtend staat de zon op het terras tegen de achtergevel, later op de dag staat de zon op het achterterras in de achtertuin, waardoor u vrijwel de gehele dag van de zon kan genieten. De tuin is prachtig aangelegd, met diverse fruit boompjes en daarnaast voorzien van een achterom. De garage van ca. 589x323 is voorzien van een radiator en zowel via de voor- als achterzijde te bereiken. Houten berging met doorgang naar een 2e (voormalige) garage van ca. 477x310. Trap naar de 1e etage, overloop, slaapkamer 1 ca. 312x296 met bergruimte achter de knieschotten, slaapkamer 2 ca. 387x291 eveneens met knieschotten, slaapkamer 3 ca. 415/285x372. Moderne badkamer met dubbele vaste wastafelmeubel, wandcloset en inloopdouche. Alle ramen op deze etage zijn voorzien van horren. Trap naar de 2e etage, overloop met veel bergruimte, opstelplaats voor de cv-combiketel, 4e slaapkamer ca. 350x290 met dakraam. Bijzonderheden: - Ca. 125m2 gebruiksoppervlak wonen - Ca. 42m2 aan garage en bergruimte - Bouwjaar ca. 1982 - In rustige doodlopende straat gelegen - Houten kozijnen met dubbel glas - Verwarming middels cv-combiketel - Gerenoveerde trap - Gerenoveerde badkamer - Grote tuin (voor en achterzijde) - Glasvezelaansluiting aanwezig - Onderhoud van binnen en buiten goed - Oplevering in overleg