Description
Waterviolier 44, 2266 ME Stompwijk (Leidschendam)
Algemeen
In een uitstekende staat van onderhoud verkerende ruime vierkamer eengezinswoning met zonnige tuin, luxe badkamer en moderne keuken. De woning is gelegen in een rustige woonstraat in woonkern Stompwijk (behorende bij de gemeente Leidschendam-Voorburg). De woning heeft een zonneboiler en beschikt (mede hierdoor) over het energiezuinige energielabel A.
Indeling
Voortuin, entree, hal, meterkast (7 gr + aardlek), modern betegelde toiletruimte met vrijdragend toilet en wasbakje.
Tuingerichte woonkamer v.v. laminaatvloeren, trapkast en openslaande deuren naar de tuin.
Open keuken aan de voorzijde, uitgevoerd in L-vormopstelling. De keuken is v.v. een combimagnetron, koelkast v.v. vriesvak, inductiekookplaat, afzuigscherm, vaatwasser en 1 ½ spoelbak.
1e verdieping
Overloop, ruime inloopkast, slaapkamer aan de voorzijde, ruime ouderslaapkamer met dakkapel aan de achterzijde. Door de huidige eigenaar is rekening gehouden met het eventueel terugbrengen van de ouderslaapkamer tot twee kamers (o.a. twee radiatoren aanwezig, lay-out dakkapel is voorbereid).
Luxe en moderne badkamer met inloopdouche v.v. stortdouche en handsproeier, draingoot, vrijdragend toilet, wastafelmeubel, designradiator en vloerverwarming.
2e verdieping
Overloop, zonneboiler, cv-toestel (Nefit HR 2017), w.m.a. Slaapkamer v.v. dakvenster. Bergvliering.
De zonnige tuin is gelegen op het zuiden. Stenen berging (7 m2) v.v. elektra.
Bijzonderheden
- Bouwjaar 1996, woonoppervlakte 111 m2, inhoud m3, perceeloppervlakte 124 m2;
- De dakkapel is v.v. kunststof kozijnen;
- Extern schilderwerk uitgevoerd in 2021;
- Lage energiekosten door toepassing van een zonneboiler!
Aanvaarding in overleg (circa per medio 2024 mogelijk).
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.
Features
Transfer of ownership
- Last asking price
- € 475,000 kosten koper
- Asking price per m²
- € 4,279
- Status
- Sold
Construction
- Kind of house
- Single-family home, row house
- Building type
- Resale property
- Year of construction
- 1996
- Specific
- With carpets and curtains
- Type of roof
- Gable roof covered with roof tiles
Surface areas and volume
- Areas
- Living area
- 111 m²
- External storage space
- 7 m²
- Plot size
- 124 m²
- Volume in cubic meters
- 373 m³
Layout
- Number of rooms
- 4 rooms (3 bedrooms)
- Number of bath rooms
- 1 bathroom and 1 separate toilet
- Number of stories
- 3 stories
- Facilities
- Skylight, mechanical ventilation, and TV via cable
Energy
- Energy label
- Insulation
- Completely insulated
- Heating
- CH boiler
- Hot water
- CH boiler and solar boiler
- CH boiler
- Nefit HR (gas-fired combination boiler from 2017, in ownership)
Cadastral data
- STOMPWIJK C 2103
- Cadastral map
- Area
- 124 m²
- Ownership situation
- Full ownership
Exterior space
- Location
- Alongside a quiet road and in residential district
- Garden
- Back garden and front garden
- Back garden
- 50 m² (10.50 metre deep and 5.40 metre wide)
- Garden location
- Located at the southwest with rear access
Storage space
- Shed / storage
- Detached brick storage
- Facilities
- Electricity
Parking
- Type of parking facilities
- Public parking
Photos 45
© 2001-2024 funda