Sold

Wildenborch 1032261 XM LeidschendamDuivenvoorde

  • 109 m²
  • 168 m²
  • 4
€ 469,000 k.k.

Sales history

Listed since
February 27, 2024
Date of sale
April 3, 2024
Term
5 weeks

Description

GOED ONDERHOUDEN EN ONDERHOUDSVRIENDELIJK AFGEWERKT TWEELAAGS 5-KAMER WOONHUIS MET CA. 109 M2 WOONOPPERVLAK, OPRIT, KERALIT GEVELBEKLEDING EN MEER DAN 10 METER DIEPE ACHTERTUIN OP HET ZUIDOOSTEN EN VOORZIEN VAN DUBBELGLAS. GELEGEN IN DE KINDVRIENDELIJKE EN GROENE WIJK DUIVENVOORDE. In de wijk liggen verschillende speelplekken voor kinderen, scholen voor basis- en voortgezet onderwijs en diverse sportfaciliteiten. In de directe omgeving onder andere “Westfield The Mall of the Netherlands” een winkelcentrum aan de Prins Frederiklaan en openbaar vervoer zoals de bus en tram. Op fietsafstand van de NS-Stations “Den Haag Mariahoeve”. Het strand van Scheveningen is goed met de fiets te bereiken. De ligging nabij de groene zoom tussen Leidschendam, Voorschoten en Wassenaar biedt mogelijkheden voor heerlijke fiets- of wandeltochten o.a. door de Horsten. Uitvalswegen als de A4, A12 en A13 bevinden zich op enkele autominuten rijden. Indeling: Voortuin met oprit en overdekte, veel beschutting biedende, entree en toegang tot de inpandige berging. Hal met toegang tot het toilet modern wandcloset toilet met fonteintje en toiletmeubel. Vanuit de hal via glas in roede deur toegang naar de woon-/eetkamer met open woonkeuken aan de voorzijde. De strak afgewerkte woon-/eetkamer van ca. 6.05 breed en maximaal 6.10 diepte voelt door de grote raampartij aan de achterzijde en plafondhoge pui erg ruimtelijk aan, daarnaast kan de woonkamer door zijn breedte erg speels worden ingericht, bijvoorbeeld door het bij de woonkamer betrekken van de bestaande trapkast. De open keuken ca. 3.05 x 2.30 is ingericht in hoekopstelling, met onder andere een koelkast, oven op ooghoogte, kookplaat en vlakschermwasemkap en carrouselkast. Vanuit de keuken toegang tot de interne berging met opstelplaats cv-combiketel waar de aansluiting wasmachine/droger staat. De woonkamer en keuken zijn voorzien van een fraaie vloer. Via de dubbel openslaande deuren aan de achterzijde toegang tot de onderhoudsvriendelijke ingerichte privacy biedende zonnige achtertuin ca. 10.60 x 6.20 gelegen op het zuidoosten, waardoor u door de meerdere zitjes van de ochtend tot de in de avond van de zomerzon kunt genieten, mocht u opzoek zijn naar de schaduw dan kan dat perfect door het elektrische zonnescherm. De vrijstaande schuur zorgt voor extra bergruimte. 1e verdieping Centrale overloop geeft toegang tot de 4 slaapkamers en centraal gelegen badkamer en heeft een lichte laminaatvloer met houtnerf die doorgelegd ligt in alle kamers. Ruime slaapkamer aan de voorzijde van ca. 4.10 x 2.25, voorzijkamer, Grote achterkamer van ca. 4.00 x 3.00 en achterzijkamer van ca. 3.00 x 3.00, beide kamers zijn voorzien kunststofgevelkozijn. De tussengelegen modern volledig betegelde badkamer ca. 3.00 x 1.95 is strak afgewerkt en voorzien van o.a. een inloopdouche met volglazen douchewand, wastafelmeubel met spiegelkast, wandtoilet, mechanische ventilatie en handdoekradiator. Bijzonderheden - Bouwjaar 1980. - Eigen grond. - Energielabel C. - Voorzien van dubbelglas. - Keralit gevelbekleding. De volgende clausules zijn in ieder geval van toepassing: - ouderdomsclausule; - asbestclausule; In de brochure ontvangt u meer gedetailleerde informatie over deze en eventuele andere clausules.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 469,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 4,303
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, row house
Building type
Resale property
Year of construction
1980
Type of roof
Combination roof covered with asphalt roofing and roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
109 m²
External storage space
4 m²
Plot size
168 m²
Volume in cubic meters
370 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Walk-in shower, toilet, and washstand
Number of stories
2 stories
Facilities
Outdoor awning, mechanical ventilation, and TV via cable

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, double glazing and insulated walls
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Gefit HRC 24 CW 3/4 (gas-fired combination boiler from 2009, in ownership)

Cadastral data

VEUR B 7153
Cadastral map
Area
168 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district
Garden
Back garden and front garden
Back garden
66 m² (10.60 metre deep and 6.20 metre wide)
Garden location
Located at the southeast

Storage space

Shed / storage
Detached wooden storage

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property and public parking
Want to be informed about changes immediately?

Want to be informed about changes immediately?

Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.

Popularity

0x

Viewed

0x

Saved

27/02/2024

On funda

Neighborhood