Aalscholver 162451 WK LeimuidenVerspreide huizen West

Zoekt u een moderne, goed geïsoleerde en instapklare woning? Dan is deze tussenwoning in karakteristieke jaren 30 stijl iets voor u! Deze onderhoudsvriendelijke tussenwoning uit 2016 is gelegen in een rustige en kindvriendelijke straat, in een groene woonwijk aan de rand van Leimuiden. De woning is eigentijds afgewerkt, heeft een moderne badkamer, 4 slaapkamers en een zonnige tuin op het zuiden. Een woning waar iedereen zich snel thuis voelt en die absoluut de moeite van een bezichtiging waard is! De woning ligt op loopafstand van diverse winkels, horeca, buitenzwembad, sportverenigingen en een basisschool. Leimuiden is centraal gelegen in het Groene Hart. De grote steden Amsterdam, Utrecht en Den Haag zijn binnen een half uur te bereiken door de goede ontsluiting met de autowegen A4, A44 en N207. Met een kleine 4500 inwoners heeft Leimuiden echt de charme van een dorp, een dorp waarin alle belangrijke voorzieningen aanwezig zijn. Sportcomplexen, scholen, winkels, horeca en een openlucht zwembad vindt u loopafstand van de woning. Vooruitlopend op uw bezichtiging geven wij u alvast een indruk van de indeling: Indeling: Begane grond: Entree tot de hal, meterkast, toilet en trap naar de eerste verdieping. Eenmaal binnen stapt u een zonnige woonkamer in met openslaande deuren naar de achtertuin. De lichte en open keuken is voorzien van inbouwapparatuur. 1e verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers en de badkamer die is voorzien van een inloopdouche, toilet en wastafelmeubel. 2e verdieping: Op de tweede verdieping bevindt zich een grote zolderkamer als ook centrale afzuiginstallatie, combiketel en de aansluiting voor de wasmachine en droger. Tuin: De achtertuin is op het zuiden gelegen. De tuin is 9 meter diep en 5 meter breed. Door de openslaande deuren is de achtertuin een verlengstuk van de woonkamer. De tuin is onderhoudsvriendelijk en voorzien van tegels en een stukje kunstgras. Verder is er een vrijstaande houten berging welke is voorzien van elektra. Ook een achterom is aanwezig. Het pad achter de woning is gedeeld eigendom met 7 andere in de straat gelegen woningen. Is uw interesse gewekt? Wij laten u deze prachtige woning graag zien. Neem voor een vrijblijvende bezichtiging contact op met ons kantoor! Bijzonderheden: Bouwjaar 2016 Woonoppervlakte 110 m2 Inhoud 398 m3 Perceeloppervlakte 103 m2 Energielabel A Rustige ligging in kindvriendelijke omgeving Instapklaar Deze informatie is met zorgvuldigheid samengesteld. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Mocht er onverhoopt onjuistheden staan vermeld dan wordt onzerzijds echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.