Description
Bijzonder sfeervolle en keurig onderhouden twee onder één kapwoning met een diepe zonnige achtertuin grenzend aan uitgestrekte rietlanden. Deze woning is in 1954 gebouwd en in de loop der jaren op diverse punten gemoderniseerd en uitgebouwd met een woon- en bijkeuken.
Indeling:
Begane grond:
Lichte hal met ruim toilet, vaste trap naar de verdieping en toegang tot de sfeervolle woonkamer met een pelletkachel. Een groot deel van de begane grond is voorzien van een pvc visgraatvloer met vloerverwarming. De woonkeuken heeft een nieuwe keukenopstelling (bouwjaar okt 2022) v.v. inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiger, oven, en een vaatwasser en een losse koel/vriescombinatie. De keuken is voorzien van een gezellig kookeiland met een bar en beschikt tevens over een ouderwets ruime kelder. Vanuit de woonkeuken is de bijkeuken te bereiken. Deze is goed geïsoleerd, tevens v.v. pvc vloer met vloerverwarming, wasmachineaansluiting en gootsteen.
Eerste verdieping:
De overloop biedt toegang tot twee slaapkamers, kantoortje en de ruime badkamer welke is voorzien van een ligbad en wastafel in badkamermeubel.
Tweede verdieping:
Via een vlizotrap bereikt u de bergzolder. Deze is voorzien van een groot dakvenster.
Leimuiden is zeer centraal gelegen op de grens van het Groene Hart tussen de Westeinderplas en het Braassemermeer. De grote steden Amsterdam, Utrecht en Den Haag zijn binnen een half uur te bereiken door de goede ontsluiting met de autowegen A4, A44 en N207. Met een kleine 4500 inwoners heeft Leimuiden de charme van een dorp waarin alle belangrijke voorzieningen aanwezig zijn. Sportcomplexen, scholen, winkels, horeca en een buitenzwembad vindt u op loop- en fietsafstand van de woning.
Deze informatie is met zorgvuldigheid samengesteld. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Mocht er onverhoopt onjuistheden staan vermeld dan wordt onzerzijds echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.
Features
Transfer of ownership
- Last asking price
- € 449,000 kosten koper
- Asking price per m²
- € 4,677
- Status
- Sold
Construction
- Kind of house
- Single-family home, double house
- Building type
- Resale property
- Year of construction
- 1954
- Specific
- Partly furnished with carpets and curtains
- Type of roof
- Gable roof covered with asphalt roofing and roof tiles
Surface areas and volume
- Areas
- Living area
- 96 m²
- Other space inside the building
- 4 m²
- Plot size
- 250 m²
- Volume in cubic meters
- 365 m³
Layout
- Number of rooms
- 4 rooms (2 bedrooms)
- Number of stories
- 3 stories
- Facilities
- Skylight, passive ventilation system, and flue
Energy
- Energy label
- Insulation
- Energy efficient window and insulated walls
- Heating
- CH boiler and partial floor heating
- Hot water
- CH boiler
- CH boiler
- Remeha (gas-fired combination boiler from 2017, in ownership)
Cadastral data
- LEIMUIDEN B 1182
- Cadastral map
- Area
- 250 m²
- Ownership situation
- Full ownership
Exterior space
- Garden
- Back garden and front garden
- Back garden
- 159 m² (20.50 metre deep and 7.76 metre wide)
- Garden location
- Located at the northwest with rear access
Storage space
- Shed / storage
- Attached brick storage
- Facilities
- Heating
- Insulation
- Roof insulation, double glazing and insulated walls
Parking
- Type of parking facilities
- Public parking
Photos 41
© 2001-2024 funda