Lorentzweg 472941 VC LekkerkerkWibautsraat en Lorentzweg

Geschakelde eengezinswoning | ruime garage van 27m2 | parkeren op eigen grond | zonnige woonkamer | 3 slaapkamers | zolderverdieping met dakraam | ruime achtertuin op het westen | 211m2 eigen grond | opknapwoning. Woonopp. 90m2 met 3 slaapkamers De woning en omgeving Een perfecte kans om je droomhuis volledig naar eigen wens te renoveren en in te richten! Er is veel buitenruimte om te genieten van het buitenleven en mogelijkheden voor uitbreiding. Deze geschakelde woning aan de Lorentzweg in Lekkerkerk bevindt zich in een leuke straat, bijna in het hart van de dorpskern gelegen. Dit biedt bewoners het comfort van alle benodigde voorzieningen binnen handbereik. Lekkerkerk heeft alles wat je nodig hebt op loopafstand, waaronder diverse winkels, scholen, sportverenigingen en een wekelijkse markt. Ook het openbaar vervoer is goed geregeld met een busverbinding op korte afstand. Voor liefhebbers van de stad is de locatie ook ideaal: binnen circa 25 minuten rijden ben je al in de bruisende steden Rotterdam en Gouda. Lekkerkerk is de perfecte plek voor gezinnen, stellen en iedereen die waarde hecht aan een centrale, maar rustige woonomgeving met een dorpskarakter. Indeling Begane grond: via de voortuin komen we bij de voordeur. We stappen binnen in de hal. Direct rechts in de hal is de gedeeltelijk betegelde toiletruimte met fonteintje, de meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping, kelderkast en de deur naar de woonkamer. De woonkamer van circa 6.23m x 3.60m is een heerlijke lichte leefruimte door de grote raampartijen aan de zowel voor- als achterzijde. Vanuit de woonkamer is de dichte keuken van circa 2.67m x 2.01m te bereiken. De gedateerde keuken is opgesteld in een hoek en voorzien van een keramische kookplaat, afzuigkap, magnetron en koelkast. De achtertuin is vanuit zowel de woonkamer als keuken te bereiken. Eerste verdieping: met de vaste trap komen we op de overloop van de eerste verdieping. De overloop en de trapopgang zijn heerlijk licht door de zijramen. De overloop geeft toegang tot de 3 slaapkamers en de badkamer. Er zijn twee slaapkamers aan de achterzijde gesitueerd van circa 13m2 en 4,7m2. De derde slaapkamer is aan de voorzijde gelegen en heeft een afmeting van circa 9,8m2. De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een ligbad, toilet en wastafel. Tweede verdieping: met de vaste trap bereiken we de overloop van de tweede verdieping. Vanaf de overloop is de zolderkamer met dakraam te bereiken. Het is mogelijk om hier een extra slaapkamer te realiseren. Tuin Er is een ruime voortuin aanwezig met de mogelijkheid om te parkeren op eigen grond. Je hoeft nooit meer te zoeken naar een parkeerplek dankzij de eigen oprit. De riante garage van circa 8.98m x 3.10m is ideaal voor autoliefhebbers, hobbyisten of extra opslagruimte. De garage beschikt over twee openslaande deuren en een deur naar de achtertuin. Verder is de garage voorzien van elektra, water en verwarming. Tevens is er een aansluiting voor de wasmachine en de opstelplaats van de cv ketel. De zonnige achtertuin is op het westen gelegen, heeft een achterom naar het achterpad en is mooi breed dankzij de garage naast de woning. Geniet hier van lange zomerse avonden in de zonnige tuin. Algemeen Bouwjaar 1965 Inhoud 424m3 De kozijnen zijn uitgevoerd in hout en voorzien van gedeeltelijk dubbel glas. De woning wordt verwarmd door middel van een cv met radiatoren (merk: Intergas, bouwjaar 2021). Deze cv levert ook het warme water in de woning. Energielabel: F Oplevering in overleg.