Description

Als je van hout houdt, hou dan even stil bij deze woning. Een leuke tussenwoning met drie slaapkamers in de verkeersluwe Wilhelminastraat in Lekkerkerk met parkeren voor de deur. Leuk dorp, gemoedelijke sfeer, veel en leuke winkels, horeca, sportaccommodaties, openluchtzwembad, gezellige activiteiten en een groot aanbod aan scholen; van kind in de luier tot en met slungelige tieners op de fiets, ze kunnen allemaal terecht in hun eigen dorp. En ben je ietsje ouder, dan vind je hier ook alles om fijn te wonen en te leven. Alle voorzieningen zijn dichtbij. Het gezondheidscentrum is bijna de buurman. Ietsje verder Rivier de Lek waar je heerlijk kunt recreëren en ga je de andere kant de straat uit, dan kom je in het mooie Loetbos. We lopen deze woning even door om je te enthousiasmeren. Indeling Er is een kleine voortuin met vaste beplanting. De voordeur geeft toegang tot een robuuste hal met houten betimmering aan de wanden. Lekker stoer. Rechts de meterkast en links het 1e toilet met fonteintje en wandtoilet in wit en grijstinten en de trap naar boven. Rechtdoor is de deur naar de open woonkamer/keuken met laminaatvloer. De voorheen dichte kleine keuken is weggebroken en integreert nu volledig in de woonkamer. Er is een inductiekookplaat met moderne afzuigkap en een inbouwkoelkast. De wasmachineaansluiting zit links onder de trap. Is je wasje klaar, dan kun je zo naar buiten om het daar lekker fris aan de lijn te hangen. De strakke moderne uitstraling wordt leuk gecombineerd met de landelijke stijl van de keuken. De grote ramen aan de voorzijde (Westen) en achterzijde (Zuidoosten) zorgen voor veel lichtinval. Eerste verdieping Vanuit de hal ga je via een dichte houten trap naar de overloop. Links, aan de achterzijde van de woning, is de eerste en tevens kleinste slaapkamer met een vaste kast. Daarnaast ook aan de achterzijde de masterbedroom met twee vaste kasten en ook een robuuste houten wand. De derde slaapkamer ligt aan de voorzijde, de straatkant, net als de badkamer. De badkamer heeft een met glazen wanden afsluitbare douchecabine, een tweede wandtoilet, een designradiator en badkamermeubel met waskom en 2 laden. Vanaf de overloop is er een vlizotrap naar de bergzolder (nokhoogte 1.50m). Handig voor die spullen die je niet het gehele jaar nodig hebt. Tuin Tuin/achterplaats: Deze biedt privacy door houten beschuttingen rondom en bestaat momenteel nog geheel uit betegeling. Er is bovendien een poortdeur naar het achterpad. Met een beetje fantasie, spierkracht en groene vingers kun je hier een weldadige tuin creëren waar je heerlijk kunt genieten van het buitenleven. De bonus aan dit huis: Je hebt niet één berging, maar twee. Vanuit de keuken kun je naar de voorste berging, waar je bv. ook je wasmachine, droger, tuinstoelkussens, bbq etc. kunt plaatsen. Vanuit het achterpad kun je naar de tweede, grotere berging. Door middel van een garage-/kanteldeur kun je hier lekker de fietsen, scooters etc. kwijt of het wordt een handige werkplaats om te sleutelen aan je hobby’s. Je moet even door deze woning heen kijken, maar heb je die kwaliteit, dan maak je van dit huis een echt thuis.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 287,500 kosten koper
Asking price per m²
€ 4,107
Original asking price
€ 300,000 kosten koper
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, row house
Building type
Resale property
Year of construction
1963
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
70 m²
External storage space
23 m²
Plot size
132 m²
Volume in cubic meters
198 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower, toilet, sink, and washstand
Number of stories
2 stories and a loft
Facilities
Passive ventilation system

Energy

Energy label
Not available
Insulation
Mostly double glazed
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Remeha (gas-fired combination boiler from 2019, in ownership)

Cadastral data

LEKKERKERK C 7103
Cadastral map
Area
132 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district
Garden
Back garden and front garden
Back garden
36 m² (11.50 metre deep and 3.15 metre wide)
Garden location
Located at the east with rear access

Storage space

Shed / storage
Detached brick storage
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Public parking

Photos 34

  • View photo 1 of Wilhelminastraat 16
  • View photo 2 of Wilhelminastraat 16
  • View photo 3 of Wilhelminastraat 16
  • View photo 4 of Wilhelminastraat 16
  • View photo 5 of Wilhelminastraat 16
  • View photo 6 of Wilhelminastraat 16
  • View photo 7 of Wilhelminastraat 16
  • View photo 8 of Wilhelminastraat 16
  • View photo 9 of Wilhelminastraat 16
  • View photo 10 of Wilhelminastraat 16
  • View photo 11 of Wilhelminastraat 16
  • View photo 12 of Wilhelminastraat 16
  • View photo 13 of Wilhelminastraat 16
  • View photo 14 of Wilhelminastraat 16
  • View photo 15 of Wilhelminastraat 16
  • View photo 16 of Wilhelminastraat 16
  • View photo 17 of Wilhelminastraat 16
  • View photo 18 of Wilhelminastraat 16
  • View photo 19 of Wilhelminastraat 16
  • View photo 20 of Wilhelminastraat 16
  • View photo 21 of Wilhelminastraat 16
  • View photo 22 of Wilhelminastraat 16
  • View photo 23 of Wilhelminastraat 16
  • View photo 24 of Wilhelminastraat 16
  • View photo 25 of Wilhelminastraat 16
  • View photo 26 of Wilhelminastraat 16
  • View photo 27 of Wilhelminastraat 16
  • View photo 28 of Wilhelminastraat 16
  • View photo 29 of Wilhelminastraat 16
  • View photo 30 of Wilhelminastraat 16
  • View photo 31 of Wilhelminastraat 16
  • View photo 32 of Wilhelminastraat 16
  • View photo 33 of Wilhelminastraat 16
  • View photo 34 of Wilhelminastraat 16

© 2001-2024 funda