Schieveen 278219 CH LelystadBuitenhof

Let op: het betreft hier een ''bieden vanaf'' prijs! Unieke kans! Dit prachtige nieuwbouwappartement uit 2023 (energielabel A+++) wordt u door de huidige eigenaar te koop aangeboden. Het betreft een driekamerappartement op de tweede verdieping met een ruim terras van 10 m² met een weids uitzicht op groen. Het appartement is gelegen in een modern, kleinschalig appartementencomplex, bestaande uit maar 5 woonlagen. Vanuit de woning heeft u een fantastisch uitzicht over de omliggende wijk. Tevens heeft het appartement haar eigen parkeerplaats en zijn er uiteraard voldoende parkeerplaatsen aanwezig voor bezoekers. Het appartementengebouw Sluiswachter staat op een zeer ruim perceel dat eigendom is van de Vereniging van Eigenaren. Wilt u comfortabel wonen, niet ver van het centrum van Lelystad en binnen drie kwartier in Amsterdam Utrecht of Zwolle, dan is dit appartement uitermate geschikt voor u. INDELING: Via de centrale toegang met het trappenhuis, lift, intercominstallatie, de bergingen en de brievenbussen bereikt men het appartement. Entree, ruime hal, gang voorzien van de meterkast, gardereruimte, wasruimte met warmtepomp en aansluiting voor de wasmachine en droger, toilet voorzien van fontein en badkamer voorzien van houtlookvloerdelen, inloopdouche en wastafelmeubel, eerste slaapkamer, tweede slaapkamer en een royale living voorzien van open keuken voorzien van alle benodigde apparatuur met kookeiland en openslaande deuren naar het terras met uitzicht op groen en veel privacy. De ruime berging bevindt zich in de onderbouw en de parkeerplaats bevindt zich buiten. Verder is er een gezamenlijke fietsenstalling en een sloepenhaven in aanbouw waarbij een steiger wordt geplaatst voor de VvE en een steiger voor bezoekers dus een mogelijkheid om een eigen schoep aan te meren. BUITENRUIMTE: Het overdekte terras met uitzicht op groen is bereikbaar vanuit de living door middel van openslaande deuren. SERVICEKOSTEN: De servicekosten bedragen € 173,37,-- per maand. Dit bedrag is inclusief reservering voor onderhoud, schoonmaken van de centrale entree en opstal- en glasverzekering. AFWERKINGSNIVEAU EN INSTALLATIES: Dit appartement is in 2023 nieuw opgeleverd en voorzien van de meest luxe en duurzame materialen. Dit appartement is onder andere voorzien van een nieuwe klik pvc vloer, nieuw vliesbehang, schilderwerk door Renovlies aangebracht en een nieuwe keuken met kookeiland. Het appartement heeft een energielabel A+++ en beschikt over elektrische vloerverwarming, mechanische ventilatie, intercom met camerabeeld, glasvezel, nieuwe uitschuifbare horren, voldoende stopcontacten en internetaansluitingen door het gehele appartement. GEBRUIKSOPPERVLAKTEN: - Wonen: 98,10 m²; - Overige inpandige ruimte: niet van toepassing; - Gebouwgebonden buitenruimte: 10,00 m² (balkon); - Externe bergruimte: 5,00 m² (berging). Dit object is met de grootste zorgvuldigheid ingemeten volgens de Meetinstructie Gebruiksoppervlakte Woningen (NEN 2580). Alle verstrekte gegevens zijn met zorg samengesteld en ons inziens uit betrouwbare bron afkomstig. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden. Alle door ons verstrekte informatie is geheel vrijblijvend en er kunnen geen rechten aan worden ontleend. KORTOM: Wilt u comfortabel wonen, niet ver van het centrum van Lelystad en binnen drie kwartier in Amsterdam Utrecht of Zwolle, dan is dit appartement uitermate geschikt voor u. Nieuwsgierig? Bel voor een bezichtiging en wij laten dit appartement met trots aan u zien!