Gentiaan 68245 HK LelystadFlora West

Welkom bij deze prachtige en instapklare woning gelegen aan de Gentiaan 6 in Lelystad, in de geliefde en kindvriendelijke wijk "Warande". Met een royaal woonoppervlak van circa 148 m² biedt deze woning alle ruimte en comfort voor het moderne gezinsleven. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een sfeervolle ambiance en een stijlvolle inrichting. De luxe en moderne keuken vormt het hart van de woning, voorzien van diverse inbouwapparatuur en een eigentijds kookeiland. Hier kunt u naar hartenlust kokkerellen en genieten van culinaire hoogstandjes. De woning beschikt over een moderne luxe badkamer, waar ontspanning en verfrissing samenkomen. Met hoogwaardige afwerkingen en voorzieningen biedt deze badkamer een hoog comfort, waar u kunt genieten van verkwikkende momenten na een lange dag. Met maar liefst 4 ruime slaapkamers is er voldoende plaats voor het hele gezin. Ieder gezinslid kan zijn eigen plekje vinden om tot rust te komen en te genieten van privacy. Buiten treft u een fraai aangelegde achtertuin op het zuidoosten, waar u kunt ontspannen, spelen en genieten van de zon. Deze achtertuin biedt de ideale setting voor gezellige barbecues, ontspannen momenten en levendige tuinfeesten. Kortom, deze woning aan de Gentiaan 6 biedt een unieke combinatie van comfort, luxe en moderne elegantie, gelegen in een populaire en kindvriendelijke buurt met diverse voorzieningen om de hoek. Een thuis waar u kunt genieten. Maak van deze woning uw eigen stukje paradijs en laat u betoveren door alles wat het te bieden heeft. "Nu bieden vanaf € 460.000,- k.k.. De gestelde vraagprijs betreft een "bieden vanaf prijs". Biedingen vanaf € 460.000,- k.k. zullen door verkoper in behandeling genomen worden". Indeling Begane grond: Entree, hal, modern toilet met fonteintje, ruime en lichte woonkamer (ca. 28 m²) met deur naar de achtertuin, moderne open keuken voorzien van een kookeiland en diverse inbouwapparatuur (o.a. Quooker en koffiezetapparaat). De begane grond is voorzien van een PVC-visgraatvloer met vloerverwarming. Eerste verdieping: Overloop, slaapkamer 1 (ca. 14 m²), slaapkamer 2 (ca. 13 m²), slaapkamer 3 (ca. 8 m²), moderne luxe badkamer voorzien van douche, toilet en wastafel met meubel. De eerste verdieping is voorzien van een laminaatvloer met vloerverwarming. Tweede verdieping: Vierde slaapkamer (ca. 40 m²), opstelling wassen-/drogen en mechanische ventilatie. Op deze verdieping is eenvoudig een vijfde slaapkamer te creëren. De eerste verdieping is voorzien van een laminaatvloer. Tuin: De voortuin is gelegen op het noordwesten. De fraai aangelegde achtertuin (14 x 5) is gelegen op het zuidoosten. Hier kunt u heerlijk genieten van de aangename zonuurtjes. Achter op het perceel staat een vrijstaande houten berging (ca. 6 m²). Bijzonderheden: * De woning is instapklaar, de woning is door de huidige eigenaren tot in de puntjes afgewerkt; * Energielabel A++, optimaal geïsoleerd (onder andere HR++ glas); * U heeft de beschikking over een privé parkeerplaats; * De woning is voorzien van 1 zonnepaneel, meer is mogelijk; * De begane grond en eerste verdieping van de woning is voorzien van comfortabele vloerverwarming; * Vijfde (!) slaapkamer is eenvoudig te realiseren op de tweede verdieping; * Verwarming door middel van stadsverwarming (gasloos!); * Woonoppervlakte: circa 148 m²; * Perceeloppervlakte: 141 m²; * Bouwjaar 2021.