Jol 12 258243 EA LelystadJol

Buisman Makelaars biedt aan - Jol 12-25 - Deze prachtig gelegen twee-onder-een-kapwoning is gelegen op een ruim kavel van 274m² eigen grond, is door de garage geschakelde en beschikt over parkeergelegenheid op eigen terrein. Naast een flinke woonkamer zijn er op de verdieping vier slaapkamers gesitueerd en beschikt u ook nog eens over een heerlijke achtertuin op het zuidwesten. In de directe omgeving vindt u, naast het winkelcentrum Jol met een huisartsenpost, een supermarkt en diverse eetgelegenheden, voldoende openbare parkeergelegenheid, een waterpartij en veel groen. Bataviahaven, het Markermeer en de Oostvaardersplassen liggen op fietsafstand en de uitvalswegen richting A6, Markerwaarddijk en Oostvaardersdijk zijn goed en vlot bereikbaar. Het stadscentrum met onder meer het Centraal Station is binnen enkele autominuten of tot 15 fietsminuten eveneens goed bereikbaar. Overtuigd? Neem dan, eventueel via uw NVM-aankoopmakelaar, contact met ons op voor het inplannen van een bezichtiging. Indeling Begane grond: Entree; hal met toilet, meterkast en een deur naar de garage en de woonkamer; garage van 6,8mtr. x 2,8mtr. en voorzien van elektra, via vlizotrap bereikbare zolder en een deur naar de achtertuin; tuingerichte woonkamer van 30,7m² en schuifdeuren naar de achtertuin; aan de voorzijde gelegen half open keuken welke is voorzien van 4-pits gasfornuis, afzuigkap, oven, magnetron en koelkast met voldoende ruimte voor een eettafel. De begane grond is voorzien van een plavuizenvloer. Eerste verdieping: Overloop met kastruimte en bergruimte met opstelling van de cv-ketel (Remeha Avant hr-combi uit 2015); vier slaapkamers van respectievelijk 7,1-, 7,4-, 10,7- en 12,4m²; volledig betegelde badkamer voorzien van tweede toilet, douchecabine, wastafel en wasmachineaansluiting. De verdieping is eveneens voorzien van een plavuizenvloer. Tuin: De achtertuin is georiënteerd op het zonnige zuidwesten en beschikt naast diverse (zit)plekken waar u kunt genieten van de middag- en avondzon ook over veel groen, bestrating en een erfafscheiding. De tuin meet vanaf de gevel (van de woonkamer) 13 meter diep en 10 meter breed. Prijs: € 350.000,00 k.k. Aanvaarding: in overleg. Bijzonderheden: • Bouwjaar: 1978 • Perceeloppervlakte: 274m² • Woonoppervlakte: 117m² • Overig inpandige ruimte: 19m² • Inhoud: 431m³ • De woning is deels voorzien van kunststof- en deels van houten kozijnen • De houten kozijnen zijn in 2021 geschilderd • CV ketel Remeha Avanta, geplaatst in 2015, lease € 32,24 per maand • Parkeren op eigen terrein is mogelijk • Binnendoor bereikbare garage • Op 15 fietsminuten afstand van het centrum ‘De Gordiaan’ en het Centraal Station. • De woning ligt op loopafstand van winkelcentrum ‘Jol’ en heeft derhalve alle voorzieningen op loopafstand bereikbaar • Alle vermelde en gepubliceerde maten betreffen circa maten, hier kunnen geen rechten aan worden ontleend. Meer informatie over deze woning? KIJK op BuismanMakelaars.nl of BEL (0320) 20 20 40 Deze woning bezichtigen? Neem uw eigen NVM-Aankoopmakelaar mee!