Kamp 12 38225 DC LelystadKamp

Welkom in deze prachtige instapklare tussenwoning aan Kamp 12 3, gelegen in het hart van Lelystad. Deze woning combineert modern comfort met een gunstige ligging, waardoor het de perfecte plek is om jouw nieuwe thuis te worden. Vraagprijs: Bieden vanaf €309.000,- k.k. De genoemde prijs betreft een bieden-vanaf-prijs. Biedingen vanaf €309.000,- k.k. worden door de verkoper in overweging genomen. Bij aankomst tref je een eigen oprit aan met een losstaande berging voor ruime opslagmogelijkheden. Naast de schuur is er voldoende ruimte voor het plaatsen van containers. De woning heeft energielabel B en is uitgerust met 10 zonnepanelen. Dit instapklare huis vraagt enkel om jouw persoonlijke spullen en je kunt verhuizen! Begane grond: Bij binnenkomst word je verwelkomd door een moderne en nette afwerking. De lichte en ruime hal beschikt over een keurige kapstok en een netjes weggewerkte meterkast. De begane grond omvat een lichte woonkamer met toegang tot de diepe tuin, een moderne keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, en een keurig toilet. De gehele verdieping is voorzien van een strakke laminaatvloer, wat zorgt voor een eenheid en een moderne uitstraling. Naast de keuken bevindt zich een ruime opbergruimte voor al je keukenbenodigdheden. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, allen voorzien van een nette laminaatvloer. Hier vind je ook de moderne badkamer met een ligbad met douche, een toilet, een wastafel met verlichte spiegel en een wasmachineaansluiting. Zolder en mogelijkheden: De zolder is momenteel bereikbaar via een vlizotrap, maar met een kleine investering voor een vaste trap creëer je eenvoudig extra woonruimte en een vierde slaapkamer. Dit biedt niet alleen meer woonoppervlakte, maar ook meer opbergruimte. De benodigde aanpassingen omvatten het plaatsen van een vaste trap en een groter dakraam (geschatte kosten €3.500 - €5.000). Hiermee verhoog je direct de waarde van de woning, waardoor de investering de moeite waard is. Bijzonderheden: • De woning wordt deels gemeubileerd verkocht, zoals vermeld in de lijst van zaken. (bank, eettafel, koelkast, bedden, kasten, wasmachine en meer) Let op! Exclusief styling, dus beddengoed en accessoires en decoratie blijven niet achter. • Een niet-zelfbewoningsclausule zal worden opgenomen in de overeenkomst, aangezien de huidige eigenaar de woning niet zelf bewoond heeft. Locatie: De ligging van deze woning is werkelijk ideaal. Op loopafstand van het stadscentrum van Lelystad, waardoor je alle voorzieningen zoals winkels, restaurants en openbaar vervoer binnen handbereik hebt. Bovendien zorgen de goede uitvalswegen voor snelle verbindingen naar omliggende steden en regio’s. Kenmerken: • Charmante tussenwoning met diepe tuin • Huidige woonoppervlakte: 80 m² (mogelijkheid tot uitbreiding met vaste trap) • 3 ruime slaapkamers, 4 tot 5 mogelijk met vaste trap naar zolder • Energielabel B • 10 zonnepanelen • Moderne keuken, toilet en badkamer • Instapklaar, voorzien van laminaat door de hele woning • Gelegen op een gunstige locatie met goede uitvalswegen en op loopafstand van het stadscentrum Mis deze kans niet om jouw ideale thuis te vinden. Neem snel contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen.