Karveel 37 448231 BV LelystadKarveel West

Karveel 37-44 BVM biedt aan deze forse goed onderhouden hoekwoning met eigen parkeerplaats in de populaire wijk Karveel Wat valt speciaal op aan deze woning: • Goed geïsoleerde woning met kunststofkozijnen • Fraaie brede tuin op het Zuiden met eigen oprit, mogelijkheid voor carport • Ruime schuur en knusse overkapping • Fraaie badkamer en keuken • Keurig onderhouden woning • Rustige maar gezellige familiewijk • Bosrijke omgeving nabij speeltuin • PVC-vloer bg Deze woning ligt beschut in een eigen hofje, nabij bosgebied en wijkwinkelcentrum Kempenaar Indeling: Entree: Via de voordeur met luifel heeft u toegang tot de hal met extra tussendeur, meterkast en een fraai toilet. Woonkamer: Via de hal komt u in de woonkamer en eetkamer. De woonkamer is tuingericht ,de eetkamer in het verlengde daarvan naar de voorgevel. De gehele begane grond is voorzien van een luxe pvc vloer met uitzondering van de keuken. De tuingerichte woonkamer heeft openslaande deuren naar de tuin. Tevens een extra zijgevelraam. De woonkamer is strak uitgevoerd. Keuken: Via een glazen schuifdeur kom je bij de uitgebreide open keuken met verderop de trapopgang. De wit uitgevoerde keuken in voorzien van onder meer gasfornuis en groot formaat koelvries combinatie. 1e VERDIEPING: Via de trap achter de keuken bereikt u de 1e verdieping. Op de verdieping zijn de vloeren uitgevoerd in laminaat. De indeling is aangepast. Standaard 3 slaapkamers maar in de huidige vorm 2 grote slaapkamers en een hobbyruimte. De grootste slaapkamer is maar liefst ruim 18 m2 Naar behoefte kan een 3e slaapkamer weer gecreëerd worden. Op de overloop is een separaat toilet. De badkamer is voorzien van een douchecabine ,een wastafelmeubel en een fors raam. 2e VERDIEPING Via de vaste trap bereikt u de zolderverdieping . Dit is een volwaardige verdieping. Allereerst de voorzolder met een flinke berging, veel lichtinval door een dakraam . Hier bevindt zich tevens de CV ketel ( huur) en wasmachine opstelling. Vervolgens de entree naar een grote slaapkamer van maar liefst 30 m2 een gevel brede dakkapel voor extra ruimte en licht. Tuin en buiten: De tuin is zonnig en groen met sierbestrating en omzoomd door stevige schuttingen. Tevens een royale houten schuur met luifel. Volledig bestraat met een flinke berging en toegang tot de achterstraat waar ook de auto tegen de schuur geparkeerd kan worden. De tuin ligt op het zonnige zuiden. Omgeving: Op 10 min fietsafstand van het stadcentrum ,waardoor alle voorzieningen en vervoer binnen handbereik zijn. Tevens op loopafstand van het Zuigerplasbos en ook nabij het buurtwinkelcentrum in de Kempenaar prijs € 365.000,-- kk De genoemde prijs is bieden vanaf Oplevering in overleg .