Pauwenburg 38226 TV LelystadLanderijen Noord/West

Deze woning wordt aangeboden met een 'bieden vanaf' prijs van €500.000,- Stap binnen in deze gezellige 2-onder-1-kapwoning gelegen op een mooie locatie in de populaire wijk de ‘Landerijen’. Met uitvalswegen dichtbij en voorzieningen waaronder winkelcentra, sportscholen en stadcentrum ‘de Gordiaan’ op fietsafstand, maken de ligging van deze woning zeer centraal. Ontspanning en recreatie zijn altijd binnen handbereik met het IJsselmeer en het Zuigerplasbos dichtbij. De ruime slaapkamers, gezellige woonkamer met lichtinval rondom door de grote raampartijen en riante tuin maken deze woning ideaal voor bijvoorbeeld een groot gezin. Bouwjaar: 2002, Perceeloppervlak: 461 m², Woonoppervlak: 142 m² Begane grond Parkeren op eigen terrein waar plaats is voor maar liefst drie auto's! Bij binnenkomst stapt u in de hal die toegang biedt tot het toilet, de meterkast en de woonkamer. De sfeervolle woonkamer biedt veel natuurlijk licht door de erker die overwegend uit glas bestaat. De keuken is gelegen aan de tuinzijde en is voorzien van alle gemakken zoals o.a. een keramische kookplaat, combi magnetron, vaatwasser, koelkast en lades van 1.20m breed. De begane grond is afgewerkt met een massief eiken vloer. Eerste verdieping De eerste verdieping beschikt over drie ruime slaapkamers, waarvan een met toegang tot een balkon. De volledig betegelde badkamer is voorzien van een dubbele wastafel met meubel, douchecabine, toilet en een raam voor extra ventilatie. De gehele verdieping is voorzien van een nette laminaatvloer. Zolder Via vaste trap te bereiken fantastische ruimte met hoog plafond. Deze ruimte is ideaal als vierde slaapkamer, met een tussenwand kunt u hier zelfs nog een vijfde slaapkamer of thuiskantoor creëren. Op deze etage vindt u ook de aansluiting voor de wasmachine. Met de ruime overloop en de opbergruimte onder de knieschotten heeft u voldoende plek om o.a. uw koffers en kerstspullen te bewaren. Op het dak zijn 14 zonnepanelen geplaatst wat zorgt voor een extra lage energierekening. Tuin Openslaande deuren naar de grote tuin, waar altijd wel een plekje in de zon en in de schaduw is te vinden. De verzorgde en onderhoudsarme tuin is in 2021 vernieuwd met het plaatsen van een tuinoverkapping met berging. De garage wordt nu gebruikt als grote berging/opslagruimte en heeft mogelijkheden voor nog eens extra bergruimte door de hoge nok. De garage biedt eventueel plek voor 1 auto. Bijzonderheden: - Energielabel A - 4 slaapkamers, mogelijkheid tot 5 - 14 zonnepanelen - Oplevering in overleg