Twente 198245 CW LelystadLandstrekenwijk Oost

Op een rustige locatie in de ruim opgezette en gewilde woonwijk “De Landstrekenwijk” bieden wij deze geschakelde 2/1 kapwoning te koop aan. De woning is gelegen op een grote kavel van 418 m2 eigen grond. De breedte van de kavel is goed te zien in de tuingerichte woonkamer van maar liefst 11.25 meter breed. De woning is geheel gerenoveerd en luxe verbeterd o.a. nieuwe natuurstenen vloer met vloerverwarming, moderne lichte inbouwkeuken met apparatuur (2020), vergrote moderne badkamer (2020). Verder biedt de begane grond een ruime bijkeuken/berging. Parkeergelegenheid voor 2 voertuigen in de voortuin. Grote berging en apart tuinhuis met overkapping in de achtertuin. Voor het maken van een afspraak om de woning te bezichtigen, kunt u bellen naar 036-7676000 of mailen via Funda. Indeling Entree met voordeur, ruime hal, met garderobe hoek, meterkast, toilet, vanuit de hal is de bijkeuken te bereiken. Ruime tuingerichte woonkamer met openslaande deuren naar de tuin; de vloer is belegd met een fraaie lichte natuurstenen vloer. De achterpui is voorzien van veel raampartijen. Deur met toegang tot de tussenhal met vaste trap naar de verdieping. Open keuken aan de voorgevel met spoeleiland en ruim aanrecht onder het keukenraam, voorzien van apparatuur en veel kastruimte. Trapkast onder de trap. Plattegrond begane grond: De begane grond is dermate groot dat deze ingedeeld kan worden met een slaapkamer in de woonkamer en badkamer in de bijkeuken. Eerste verdieping Overloop, 2 ruime slaapkamers. Ruime badkamer voorzien van moderne wandafwerking en vloertegels, ligbad, inloop douche met schuifwand, vrij hangend closet en wastafelmeubel. Tuin Prachtig aangelegde achtertuin met terrassen, grote vijver, borders met vaste planten, looppad naar de ruime berging, apart tuinhuis met overkapping en loungeset, omheinde en overdekte ruimte voor de kliko’s en deur naar de achterom. Ruime voortuin met erf en parkeergelegenheid, alsmede toegang tot de bijkeuken. De woning heeft uitzicht op een breed plantsoen met kinderspeelplaats. De wijk is ruim aangelegd met een hof, plantsoen en daardoor erg kindvriendelijk. Bijzonderheden Prijs: € 450.000,-- kosten koper. Aanvaarding in overleg. - Goed onderhouden woning in traditionele bouw (Bouwbedrijf Mateboer) met binnenspouwblad in kalkzandsteen opgetrokken en buitenspouwblad opgetrokken in licht metselwerk. Hardhouten Meranti kozijnen met dubbele beglazing. Volledig geïsoleerd. - Plat dak belegd met bitumineuze dakbedekking en belegd met grind. - Buitenschilderwerk is in 2023 uitgevoerd. - Mechanische ventilatie ten behoeve van keuken, toilet, bijkeuken en badkamer. Het ventilatiesysteem is in 2020 geheel schoongemaakt, inclusief de buizen en de motor op het dak. (Energiearm systeem en geen geluidsoverlast). - Luxe INBOUWKEUKEN (2021) voorzien van spoeleiland en Siemens inbouwapparatuur o.a. inductie kookplaat, afzuigkap, combi-oven, solo-oven en vaatwasser, Whirlpool koelkast, Quooker. - VERBOUWDE VERDIEPING (2021) en opnieuw ingedeeld met vergrote BADKAMER en 2 ruime slaapkamers. - De keuken en de achterslaapkamer zijn voorzien van rolgordijnen. - Luxe afgewerkte woning met wit gestucte wanden en plafonds in de gehele woning; de wanden in de badkamer zijn voorzien van een waterafstotende afwerking. - Begane grond is belegd met luxe NATUURSTENEN Perlato vloer. - De verdieping is belegd met berber vloerbedekking. - De bijkeuken is afgewerkt met plavuizen vloer, alsmede voorzien van wasmachine- en droger aansluitingen met daarboven een IKEA wandsysteem. - TWEE BERGINGEN achter in de tuin. - De woning is aangesloten op de stadsverwarming en heeft geen aansluiting op het gasnet. -- Gunstige ligging nabij buurtwinkelcentra, diverse basisscholen en op korte afstand van het Stadshart van Lelystad en NS-treinstation. - 6 ZONNEPANELEN op het dak van het tuinhuis. - ENERGIELABEL A geldig tot 17-05-2029 - Bouwjaar 2000