Wold 18 108225 AN LelystadWold

Als wij de Boswijk zouden moeten omschrijven dan zijn kernwoorden als water en (veel) groen onmiskenbaar aan deze wijk te koppelen. Met trots bieden wij van Buisman Makelaars u aan: een prima onderhouden, in 2004 zeer grootschalig gerenoveerde en ruime tussen woning op een kavel van 105m² eigen grond met onder meer twee slaapkamers, een keurige open keuken, een complete badkamer en een heerlijke op het zuid/oosten gesitueerde tuin van maar liefst 10 meter diep! U woont op loopafstand van een (buurt)supermarkt, een huisartsenpost en apotheek, diverse basisscholen maar ook het centrum van Lelystad is lopend of met de fiets goed en vlot bereikbaar. Daarnaast loopt u "zo" het prachtige Woldpark en het Woldbos in. Bent u op zoek naar een goed onderhouden woning voor een scherpe prijs? Maak dan gerust een afspraak voor het bezichtigen van Wold 18-10! Indeling Begane grond: Entree; hal met meterkast en een toilet met fonteintje; doorzon woonkamer (ca. 22m²) met deur naar de tuin; open keuken in moderne kleurstelling welke is voorzien van een 4 pits kookplaat, vlakscherm afzuigschouw, koel/vriescombinatie, een volledig geïntegreerde vaatwasser (2022), magnetron (2014) alsmede flink wat kastruimte; vanuit de keuken is er toegang tot de volledig betegelde berging/ bijkeuken met verwarming en aansluiting voor de wasmachine, De begane grond is grotendeels voorzien van een keurige laminaat. De berging is voorzien van tegelwerk. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot een separate ruimte met de c.v. ketel en de zonneboiler; twee slaapkamers (respectievelijk 9,1 en 12,4m²); volledig betegelde badkamer van ca. 5m² welke is voorzien van een separate douchehoek, tweede toilet, een wastafel, de wasmachine- en droger aansluiting en een dakraam voor daglichttoetreding en ventilatie. Op de eerste verdieping ligt een pvc vloer in beuken stroken design. Tuin: Zuid/Oost, ca. 5,5 x 10 meter met onder een extra houten berging, achterom, erfafscheiding en volledige bestrating. Prijs: € 269.500,00 k.k. Aanvaarding: in overleg. Bijzonderheden: • Bouwjaar: ca. 1979, echter in 2004 zeer grootschalig gerenoveerd • Perceeloppervlakte: 105m² • Woonoppervlakte: ca. 81m² • Inhoud: ca. 284m³ • De daken van de woning zijn reeds vervangen in 2004 • Nette open keuken en keurige badkamer • De begane grond verdieping is vrijwel volledig voorzien van een laminaat vloer en strakke wandafwerking • Glasvezelaansluiting aanwezig in de woning • CV: Remeha Avanta 35c (2017, eigendom) met externe zonneboiler • De buitenzijde van de kozijnen zijn in 2022 voor het laatst geschilderd • De woning is (deels) voorzien van HR++ beglazing • Op loopafstand van (bos)gebied en (stads)park gelegen • Dicht bij het centrum van Lelystad en het NS-station (Lelystad Centraal) • Energielabel: C, geldig tot 14 juli 2030 • De gepubliceerde informatie is indicatief en toegepaste maten betreffen circa maten waaraan nadrukkelijk geen rechten kunnen worden ontleend. Deze woning bezichtigen? Neem uw eigen aankoopmakelaar mee!