Nieuwstraat 58151 BB LemelerveldLemelerveld kern oost

Midden in het centrum van het gezellige dorp Lemelerveld ligt deze karakteristieke jaren '30 woning met royale achtertuin. De combinatie van de mansardedak en lichtgetinte gevel zorgen voor een karaktervolle uitstraling. Met een inhoud van 738 m3 en een woonoppervlak van maar liefst 159 m2, is dit een bijzondere woning waar je helemaal je eigen thuis van kunt maken. Op veel punten is daar al een mooie voorzet voor gegeven. Deze woning is op de begane grond voorzien van een slaap-/studeerkamer van 28 m2. Deze ruimte biedt mogelijkheden voor gelijkvloers wonen. Indeling Begane grond: Via de entree/hal kom je terecht in de ruime L-vormige woonkamer met rookkanaal. De woonkamer is 38 m2 groot en is door de grote raampartijen lekker licht. Aan de woonkamer grenst de compacte keuken met inbouwapparatuur en geeft toegang naar kelder van 35 m2. In de berging is de opstelling voor de cv-ketel en is het toilet gesitueerd. De aan de achtertuin grenzende werkkamer is momenteel in gebruik als slaapkamer en is geschikt voor diverse doeleinden. Eerste verdieping: Via de trap kom je uit op de ruime overloop en is er toegang tot de 3 slaapkamers en de badkamer met bad, douche en badmeubel. De zoldervliering is bereikbaar via een vlizotrap. Aan de achterzijde van de woning is er een sfeervolle tuin waar je volop van de zon kunt genieten. Met een garage en twee buitenbergingen bieden is er volop berg- en klusruimte. Onder de overkapping kun je heerlijk de ochtendzon ervaren. In de tuin is er veel ruimte om te tuinieren en een leuk plekje in de zon én schaduw op te zoeken. Het perceel is maar liefst is maar liefst 595 m2 groot.