We have updated our Terms of Use.View the most important changes here.

View photo 1 of Bosruiter 25
Sold

Bosruiter 258532 AB LemmerLemmer-Noord

  • 106 m²
  • 360 m²
  • 3
€ 495,000 k.k.

Sales history

Listed since
February 9, 2024
Date of sale
March 5, 2024
Term
3 weeks

Description

Deze gemoderniseerde 2/1 kap woning met garage en bijkeuken is gelegen op een toplocatie aan een kruispunt van vaarwegen en biedt uniek weids uitzicht over de gehele doorvaart!. Vanuit hier zijn alle Friese meren goed bereikbaar en het IJsselmeer. De woning is gesitueerd op één van de grootste kavels en beschikt over een eigen aanlegsteiger van 12m. lengte en een strook eigen water van 5 meter breed, in totaal 60m2 eigen water. De woning is uitgevoerd met een riante living van 44 m2 met veel lichtinval, aluminium schuifpui voorzien van HR glas. Moderne halfopen keuken inclusief diverse inbouwapparatuur. De gehele begane grondvloer is uitgerust met een fraaie houten visgraat parketvloer. Inpandige bijkeuken met vaste kasten en een doorgang naar de garage. De verdieping beschikt over 3 slaapkamers, waarvan één ruime ouderslaapkamer met dakterras. Moderne complete badkamer. Aan de voorzijde is een riante oprit voor 2 auto's. De woning is goed onderhouden, rondom geschilderd 2023 en tevens voorzien van nieuwe dakbedekking op de garage in 2021. De woning beschikt over energielabel A en is uitgerust met maar liefst 16 zonnepanelen en 3 stuks airconditioning (verwarming en koeling). Zeer lage energielasten. INDELING BEGANE GROND Fraaie overdekte entree met ruime hal en toiletruimte voorzien van infrarood verwarming. Doorgang middels glazen facetdeur naar de ruime lichte living van 44 m2. De woonkamer is ingericht met een aluminium schuifpui naar het terras. Royale eet/zitgedeelte met moderne halfopen u vormige keukenopstelling voorzien van korflades, rvs achterwand en diverse inbouwapparatuur; waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en vriezer, vaatwasser. Het keukengedeelte heeft een schuine opengewerkte kap en is voorzien van bovenramen. De gehele begane grondvloer is drempelvrij en ingericht met een hoogwaardige visgraat parketvloer. Vanuit de hal is een toegang naar de ruime inpandige bijkeuken voorzien van vaste kasten. Vanuit hier is de doorgang naar de ruime garage met tuindeur. Deze ruimte leent zich eveneens goed als werkkamer of slaapkamer. VERDIEPING Overloop met 3 slaapkamers, waarvan één riante slaapkamer met toegang naar een dakterras. Vanaf hier heeft men een prachtig magnifiek weids uitzicht over doorgaand vaarwater en hier kan men volop genieten van de zonsopgangen. De slaapkamers en de overloop zijn uitgerust met vloerbedekking. De badkamer is ingericht met een ruime kwartronde douchecabine, ligbad, wastafelmeubel, infrarood verwarming. TUIN De tuin is ingericht met een royal terras, buiten openhaard, gazon, bloeiende borders, ruime houten berging. Vanuit hier kun je genieten van een magnifiek vrij uitzicht over breed doorgaand vaarwater aan een kruispunt van vaarwegen. Eigen aanlegsteiger van maar liefst 12m. lengte een strook eigen water van maar liefst 60m2. De voortuin is ingericht met bloeiende borders en een bestrate oprit voor 2 auto's. LEMMER Lemmer is uitstekend bereikbaar vanaf de A6 Amsterdam/Joure. Schiphol is binnen 75 autominuten bereikbaar. De ligging aan de IJsselmeerkust en de Friese Meren zorgt ervoor dat Lemmer een geliefde woonplaats is om in te wonen en te recreëren. Lemmer biedt een goed winkelaanbod, sportclubs, verenigingen, havens, restaurants, zwembad en een breed strand. Het gehele jaar door zijn er evenementen en activiteiten. Lemmer maakt deel van de gemeente de Fryske Marren.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 495,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 4,670
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, double house
Building type
Resale property
Year of construction
1994
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
106 m²
Other space inside the building
20 m²
Exterior space attached to the building
16 m²
External storage space
4 m²
Plot size
360 m²
Volume in cubic meters
469 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower, bath, and washstand
Number of stories
2 stories
Facilities
Air conditioning, mechanical ventilation, passive ventilation system, sliding door, TV via cable, and solar panels

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, double glazing, energy efficient window, insulated walls, floor insulation and completely insulated
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Hoogrendement (gas-fired combination boiler from 2008, in ownership)

Cadastral data

LEMMER A 8170
Cadastral map
Area
360 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Along waterway, alongside waterfront and unobstructed view
Garden
Back garden, front garden and side garden
Back garden
132 m² (11.00 metre deep and 12.00 metre wide)
Garden location
Located at the north
Balcony/roof terrace
Roof terrace present

Storage space

Shed / storage
Detached wooden storage

Garage

Type of garage
Attached brick garage
Capacity
1 car
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property
Want to be informed about changes immediately?

Want to be informed about changes immediately?

Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.

Popularity

0x

Viewed

0x

Saved

09/02/2024

On funda

Neighborhood