We have updated our Terms of Use.View the most important changes here.

View photo 1 of Ducdalf 11
Sold

Ducdalf 118531 AB LemmerLemmer-Lemstervaart

  • 148 m²
  • 627 m²
  • 3
€ 478,000 k.k.

Sales history

Listed since
May 17, 2024
Date of sale
May 29, 2024
Term
12 days

Description

Op een uitstekende woonlocatie gelegen vrijstaand woonhuis met vrijstaande garage gesitueerd op een hoeklocatie met uitzicht over een plantsoen. Deze woning is levensloopbestendig met een slaapkamer en badkamer op de begane grond. De woning is verder ingedeeld met een ruime entree met vide, royale woonkamer met veel lichtinval en een houtkachel, doorgang naar een eet/zithoek en een moderne u-vormige keukenopstelling met tuindeur naar het terras. De verdieping is ingericht met twee royale slaapkamers met opengewerkte kap en toegang naar een ruime werk/hobbykamer. De besloten tuin met veel privacy is ingericht met gazon, bloeiende borders, bomen en struiken, looppaden en terrassen rondom de woning. De vrijstaande houten garage/berging is uitgerust met een kanteldeur, tuindeur, raampartij en beschikt over een brede oprit. Naast de garage is een carport voor een auto of boot. Het totale perceel bedraagt 627 m2 eigen grond. In de directe omgeving zijn diverse voorzieningen; tennisbanen, jachthaven, supermarkt en een prachtig wandel/fietspad langs het IJsselmeer richting Urk. De woning ligt nabij uitvalswegen richting de A6 en de Noordoostpolder. Vanuit de Randstad is Lemmer binnen 60 autominuten bereikbaar. INDELING BEGANE GROND Overdekte entree, royale representatieve hal voorzien van een glazen toegangsdeur naar de ruime lichte sfeervolle woonkamer voorzien van veel lichtinval, balkenplafond (sier) en een houtkachel, een eet/zitgedeelte met toegang naar de keuken. De L-keuken is ingericht met voldoende kastruimte, diverse inbouwapparatuur en een tuindeur naar het terras aan de zijkant. De gehele woonkamer is uitgerust met een fraaie houten vloer. De hal en het keukengedeelte zijn uitgevoerd met plavuizen. Vanuit de hal zijn de slaapkamer en de badkamer op de begane grond bereikbaar. Tevens is er een separate entree naar de badkamer vanuit het woongedeelte. De badkamer is uitgerust met een wastafelmeubel, grote bad/douchecombinatie, designradiator en kastruimte. VERDIEPING Ruime Overloop met vide en kastruimte, separaat toilet en twee riante slaapkamers met opengewerkte kap, waarvan één grote ouderslaapkamer met veel kastruimte, wastafelmeubel en toegang naar een werkplek/hobbyruimte. Voorheen waren hier 3 slaapkamers. De mogelijkheid bestaat hier om een aparte kamer te realiseren. TUIN Zonnige tuin met terrassen, looppaden, fraaie bomen en struiken, gazon, bloeiende borders en een houtopslag. Vrijstaande houten garage met tuindeur, raampartij en een bestrate oprit voor twee auto's. Aan de zijkant is een carport voor stalling van een auto of boot. De carport is uitgerust met verlichting en elektra. Verder is aanwezig een buitenkraan, elektra en voldoende tuinverlichting. LEMMER Lemmer is uitstekend bereikbaar vanaf de A6 Amsterdam/Joure. Schiphol is binnen 60 autominuten bereikbaar. De ligging aan de IJsselmeerkust en de Friese Meren zorgt ervoor dat Lemmer een geliefde woonplaats is om in te wonen en te recreëren. Lemmer biedt een goed winkelaanbod, sportclubs, verenigingen, havens, restaurants, zwembad en een breed strand. Het gehele jaar door zijn er evenementen en activiteiten. Lemmer maakt deel van de gemeente de Fryske Marren.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 478,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,230
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
1973
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
148 m²
External storage space
21 m²
Plot size
627 m²
Volume in cubic meters
547 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 2 separate toilets
Bathroom facilities
Bath and washstand
Number of stories
2 stories
Facilities
Outdoor awning, skylight, optical fibre, mechanical ventilation, passive ventilation system, flue, and TV via cable

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, energy efficient window and insulated walls
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
HR Intergas 3036 CVV5 (gas-fired combination boiler from 2012, in ownership)

Cadastral data

LEMMER C 250
Cadastral map
Area
493 m²
Ownership situation
Full ownership
LEMMER C 294
Cadastral map
Area
134 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and sheltered location
Garden
Surrounded by garden

Garage

Type of garage
Carport, parking place and detached wooden garage
Capacity
1 car
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property
Want to be informed about changes immediately?

Want to be informed about changes immediately?

Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.

Popularity

0x

Viewed

0x

Saved

17/05/2024

On funda

Neighborhood