Sales history
- Listed since
- June 7, 2024
- Date of sale
- June 15, 2024
- Term
- 8 days
Description
Deze volledig gemoderniseerde, charmante, instapklare vrijstaande woning combineert karakter met ongekend comfort en is ideaal gelegen nabij het doorgaand vaarwater en centrum van Lemmer.
Door de hoogwaardige afwerking en oog voor detail is deze woning een perfecte keuze voor de veeleisende koper.
INDELING VAN DE WONING
Begane grond: entree, hal met meterkast, trapopgang, toegang tot de kelder en deur naar de woonkamer. In de kelder is genoeg ruimte voor het opslaan van uw wijnvoorraad of andere boodschappen, daarnaast is de c.v. ketelopstelling hier ook aanwezig. Aan de voorkant heeft de woonkamer een sfeervolle "erker"en aan de achterzijde is de woonkamer flink uitgebouwd. Vanuit de woonkamer zijn openslaande deuren die toegang geven tot de recent gerenoveerde achtertuin met moderne bestrating en nieuwe schutting v.v. sfeervolle verlichting. De woonkamer biedt veel leefruimte en lichtinval. De open keukenopstelling is nieuw en voorzien van diverse inbouwapparatuur inclusief een Quooker voor direct kokend water. Er is een deur die toegang geeft tot de tweede hal, hier is ook de zij-entree van de woning. In deze hal bevindt zich een nieuw modern toilet en een grote vaste bergkast, ideaal voor opslag van bijvoorbeeld o.a. tuinkussens. De badkamer beschikt over een ruime nieuwe inloopdouche met led-verlichting en zitgedeelte, een vaste wastafel met meubel en een aansluiting voor wasmachine en droger.
Eerste verdieping: op de eerste verdieping is een overloop met 2e toilet. De ouderslaapkamer bevindt zich aan de voorkant van de woning en heeft extra ingebouwde kastruimte.Aan de achterkant van de woning zijn nog twee slaapkamers. Eén van deze twee slaapkamers beschikt over een ladder die toegang geeft tot een open ruimte die te gebruiken is als "chill plek voor een eventuele toekomstige jonge "bewoner" of als extra bergruimte.
Tweede verdieping: een vlizotrap op de overloop geeft toegang tot een praktische bergzolder.
Tuin: de verassende achtertuin is volledig gerenoveerd in 2024. Echt een fantastische plek om te loungen, ontspannen of een drankje te drinken met familie en/of vrienden. Deze heerlijke tuin is zowel via de achterom van het huis als via de openslaande deuren in de woonkamer bereikbaar.
Bijzonderheden/kenmerken:
- gehele begane grond voorzien van vloerverwarming;
- volledig kunststof kozijnen en HR++ glas;
- c.v.-ketel uit 2017;
- energielabel C;
- dak van binnenuit nageïsoleerd in 2024;
- boeidelen vernieuwd in 2024;
- nieuwe inbouwapparatuur keuken;
- woning is volledig af en instapklaar!
Mis deze unieke kans niet om de trotse eigenaar te worden van deze uitzonderlijke, hoogwaardig afgewerkte woning.
Features
Transfer of ownership
- Last asking price
- € 375,000 kosten koper
- Asking price per m²
- € 4,121
- Status
- Sold
Construction
- Kind of house
- Single-family home, detached residential property
- Building type
- Resale property
- Year of construction
- 1930
- Type of roof
- Gable roof covered with roof tiles
- Quality marks
- Energie Prestatie Advies
Surface areas and volume
- Areas
- Living area
- 91 m²
- Other space inside the building
- 6 m²
- Plot size
- 168 m²
- Volume in cubic meters
- 355 m³
Layout
- Number of rooms
- 6 rooms (3 bedrooms)
- Number of bath rooms
- 1 bathroom and 2 separate toilets
- Number of stories
- 2 stories, a loft, and a basement
- Facilities
- Optical fibre, passive ventilation system, and TV via cable
Energy
- Energy label
- Insulation
- Roof insulation, double glazing, insulated walls and floor insulation
- Heating
- CH boiler
- Hot water
- CH boiler
- CH boiler
- Remeha Avanti (gas-fired combination boiler from 2017, in ownership)
Cadastral data
- LEMMER A 3545
- Cadastral map
- Area
- 168 m²
- Ownership situation
- Full ownership
Exterior space
- Location
- Sheltered location and in residential district
- Garden
- Back garden and front garden
- Back garden
- 70 m² (10.00 metre deep and 7.50 metre wide)
- Garden location
- Located at the west with rear access
Storage space
- Shed / storage
- Built-in
- Facilities
- Electricity and heating
- Insulation
- Completely insulated
Parking
- Type of parking facilities
- Public parking
Want to be informed about changes immediately?
Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.
Popularity
0x
Viewed
0x
Saved
07/06/2024
On funda