Polderdijk 48531 EW LemmerLemmer-Kom

Op een unieke locatie in het centrum van Lemmer, aan het water, staat dit prachtige karakteristieke pand dat in 1908 werd gebouwd en een rijke geschiedenis als slagerij kent. Met zorgvuldige renovaties is de woning uitgebouwd, gemoderniseerd en voorzien van o.a. een gietvloer en moderne keuken. De energiezuinige voorzieningen zoals zonnepanelen zorgen voor een duurzame levensstijl. Op de eerste verdieping biedt de voormalige woonkamer een blanco canvas voor de nieuwe eigenaar. Deze ruimte kan volledig naar eigen wens worden ingedeeld en afgewerkt. De oude elementen zijn liefdevol bewaard gebleven. Het geheel staat op een ruim perceel van 596 m² en heeft een woonoppervlakte van maar liefst 204 m². De riante achtertuin is op het westen gesitueerd. Kortom, Polderdijk 4 is niet zomaar een huis; het is een tijdloze parel met een verhaal. Ontdek de mogelijkheden en maak dit stukje geschiedenis je eigen. Neem snel contact met ons op voor een bezichtiging. Indeling Entree, berging met cv-opstelling, trapopgang, deur naar de moderne keuken voorzien van: inductie kookplaat met afzuiging, vaatwasser, koelkast, oven en combimagnetron. Doorgang naar bijkeuken met betegelde spoelbak, witgoedaansluiting en toilet met fontein. Ruime en lichte woonkamer voorzien van houtkachel, 2 lichtkoepels, en 2 x openslaande deuren naar de achtertuin. De begane grond is voorzien van een licht grijze gietvloer. Eerste verdieping overloop, woonkamer met schouw, 2 slaapkamers, badkamer en bergkast. Tweede verdieping overloop, 2 slaapkamers met inbouwkasten en badkamer voorzien van wastafel, ligbad en toilet. Bijzonderheden Aanvullende informatie: • bouwjaar 1908 • gebruiksoppervlakte wonen 204 m² • overig inpandige ruimte 16 m² • externe bergruimte 9 m² • inhoud 817 m³ • perceel oppervlakte 596 m² • achtertuin op het westen • 12 zonnepanelen • aanvaarding in onderling overleg