Description

Wil jij een huis met veel ruimte, veel lichtinval en weinig onderhoud? Dan is dit jouw woning. Wij hebben zelden zo’n licht huis gezien! Dat komt vooral door de grote ramen op het zuiden in de woonkamer. Voor het huis ligt een park met een speeltuintje en met een paar minuten lopen ben je bij de Lentse Plas of de supermarkt. En dat allemaal op fietsafstand van het centrum van Nijmegen. Benieuwd? We laten je het huis heel graag zien tijdens een bezichtiging. De highlights: • Ontzettend veel lichtinval in het hele huis • Energielabel A en 9 zonnepanelen • 3 slaapkamers (plus een 4e op zolder) • Ruime zolder met ruimte genoeg voor werk, hobby of als logeerkamer(s) • Aparte wasruimte op zolder • Uitzicht op het park met een speeltuintje voor het huis • Leuke ligging, met veel groen en vlakbij de supermarkt en de Lentse plas EEN HUIS MET KARAKTER Hier kom je elke dag trots thuis, want dit huis springt er echt uit zodra je hier aan komt lopen, fietsen of rijden. Door de hoge kap oogt de woning van buiten net zo ruim als het van binnen is. De ligging op de hoek zorgt er bovendien voor dat je wat meer vrijheid en ruimte om huis hebt. LICHT EN RUIMTE Het licht is het eerste wat opvalt als je binnenkomt. De grote ramen zorgen voor een huis vol zonlicht, vooral in de woonkamer. Met drie slaapkamers en de mogelijkheid om op de ruime zolder nog een extra slaapkamer te creëren, is er aan ruimte geen gebrek. De moderne badkamer met dubbele wastafel, ruime inloopdouche en toilet maakt de ochtendspits een stuk aangenamer. UITZICHT OP HET PARK Tijdens het koken kijk je uit op een park met speeltuin - alsof je een enorme achtertuin hebt, maar dan zonder het onderhoud. En heel handig als de kinderen nog even hun energie kwijt willen voor je aan tafel gaat. Zo kun je toch een oogje in het zeil houden. Ook is het fijn dat je vrij zicht hebt als je uit het raam kijkt, zonder overburen direct in je zichtlijn. PERFECTE LIGGING Het huis ligt in een kindvriendelijke buurt. De wijk is ruim opgezet met veel ruimte voor groen en water. Het is ingericht met meer dan voldoende parkeerplekken, maar daarnaast autoluwe straten. Dat maakt het dus lekker rustig en veilig met kinderen. Het snelfietspad naar Arnhem en Nijmegen loopt voor het huis langs. Loop je 10 minuutjes over het fietspad, kom je bij de Lentse plas. Een heerlijke plek om in de zomer te zwemmen, lunchen of naar de bioscoop te gaan. WONEN IN NIJMEGEN - LENT Wonen in Lent blijft ontzettend populair. En we snappen waarom: je bent maar een brug van het centrum van Nijmegen verwijderd. Je woont hier rustig en ruim met toch alle voordelen van de stad vlakbij. De eenrichtingswegen maken het rustig met autoverkeer. Soms vervelend als je snel naar je werk wilt, maar wel heel fijn als je door de wijk wandelt of je kinderen fietsend naar school brengt. Er liggen door Lent veel natuurspeeltuinen waar de kinderen makkelijk zelf naartoe kunnen lopen. Bovendien is er ook aan kinderdagverblijven en scholen geen gebrek in de buurt. En zeker met de komst van het nieuwe winkelcentrum is er in Lent aan voorzieningen geen gebrek meer! NOG IETS MEER ZIEN? Op Instagram en Facebook vind je nog exclusieve beelden van dit huis die niet op Funda staan! Als je ons volgt, zie je altijd als eerste ons nieuwe aanbod, met extra videobeelden. Wie weet wordt dit straks jouw nieuwe thuis! Maar wordt dit huis hem toch niet? Laten we samen jouw droomhuis vinden. • Ontdek huizen voordat ze op Funda staan (of die Funda nooit halen). • Leer slimmer zoeken naar jouw perfecte huis. • Wij helpen je er doorheen kijken. Zo krijgen huizen waar je zelf nooit aan had gedacht ineens potentie. • Ga succesvol onderhandelen met onze tips, of laat de onderhandeling aan ons over. Of wil je jouw huis verkopen? Dat doen wij met een frisse en transparante aanpak en de nieuwste marketing tools. Neem gerust contact op, dan maken we vrijblijvend kennis. * Energielabel: wil je exact weten wat de isolatiewaardes zijn? Check het energielabel.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 575,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,966
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, corner house
Building type
Resale property
Year of construction
2016
Specific
Partly furnished with carpets and curtains
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles
Quality marks
Energie Prestatie Advies

Surface areas and volume

Areas
Living area
145 m²
External storage space
5 m²
Plot size
163 m²
Volume in cubic meters
535 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom
Bathroom facilities
Double sink, walk-in shower, toilet, and washstand
Number of stories
3 stories
Facilities
Air conditioning, optical fibre, mechanical ventilation, and solar panels

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, energy efficient window, insulated walls, floor insulation and completely insulated
Heating
District heating and partial floor heating
Hot water
District heating

Cadastral data

LENT A 4176
Cadastral map
Area
163 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside park, alongside a quiet road and in residential district
Garden
Back garden, front garden and side garden
Back garden
46 m² (6.83 metre deep and 6.71 metre wide)
Garden location
Located at the east with rear access

Storage space

Shed / storage
Detached wooden storage
Facilities
Electricity
Insulation
No insulation

Parking

Type of parking facilities
Public parking

Photos 53

  • View photo 1 of Barbarastraat 56
  • View photo 2 of Barbarastraat 56
  • View photo 3 of Barbarastraat 56
  • View photo 4 of Barbarastraat 56
  • View photo 5 of Barbarastraat 56
  • View photo 6 of Barbarastraat 56
  • View photo 7 of Barbarastraat 56
  • View photo 8 of Barbarastraat 56
  • View photo 9 of Barbarastraat 56
  • View photo 10 of Barbarastraat 56
  • View photo 11 of Barbarastraat 56
  • View photo 12 of Barbarastraat 56
  • View photo 13 of Barbarastraat 56
  • View photo 14 of Barbarastraat 56
  • View photo 15 of Barbarastraat 56
  • View photo 16 of Barbarastraat 56
  • View photo 17 of Barbarastraat 56
  • View photo 18 of Barbarastraat 56
  • View photo 19 of Barbarastraat 56
  • View photo 20 of Barbarastraat 56
  • View photo 21 of Barbarastraat 56
  • View photo 22 of Barbarastraat 56
  • View photo 23 of Barbarastraat 56
  • View photo 24 of Barbarastraat 56
  • View photo 25 of Barbarastraat 56
  • View photo 26 of Barbarastraat 56
  • View photo 27 of Barbarastraat 56
  • View photo 28 of Barbarastraat 56
  • View photo 29 of Barbarastraat 56
  • View photo 30 of Barbarastraat 56
  • View photo 31 of Barbarastraat 56
  • View photo 32 of Barbarastraat 56
  • View photo 33 of Barbarastraat 56
  • View photo 34 of Barbarastraat 56
  • View photo 35 of Barbarastraat 56
  • View photo 36 of Barbarastraat 56
  • View photo 37 of Barbarastraat 56
  • View photo 38 of Barbarastraat 56
  • View photo 39 of Barbarastraat 56
  • View photo 40 of Barbarastraat 56
  • View photo 41 of Barbarastraat 56
  • View photo 42 of Barbarastraat 56
  • View photo 43 of Barbarastraat 56
  • View photo 44 of Barbarastraat 56
  • View photo 45 of Barbarastraat 56
  • View photo 46 of Barbarastraat 56
  • View photo 47 of Barbarastraat 56
  • View photo 48 of Barbarastraat 56
  • View photo 49 of Barbarastraat 56
  • View photo 50 of Barbarastraat 56
  • View photo 51 of Barbarastraat 56
  • View photo 52 of Barbarastraat 56
  • View photo 53 of Barbarastraat 56

© 2001-2025 funda