Sold

Donatellostraat 686663 PA LentLent

  • 154 m²
  • 127 m²
  • 4
€ 535,000 k.k.

Sales history

Listed since
April 5, 2024
Date of sale
April 30, 2024
Term
3 weeks

Description

Instapklare en uitgebouwde tussenwoning met 4 slaapkamers, 12 zonnepanelen en gelegen aan een boomgaard te koop! Aan de Donatellostraat 68 in Lent ligt deze fijne tussenwoning met 4 ruime slaapkamers, moderne keuken en badkamer. De woning is gelegen op een ideale locatie nabij het nieuwe centrum van Hart van de Waalsprong. Hierdoor zijn alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik, zoals supermarkten, horeca, openbaar vervoer en sportvoorzieningen. En met de groene fruitbomen als achtertuin woon je hier fantastisch. Daarnaast is de woning ideaal gelegen ten opzichte van de diverse uitvalswegen en het treinstation Nijmegen-Lent. Het bruisende stadscentrum van Nijmegen ligt op circa 15 fietsminuten. Er is volop natuur in de omgeving, waaronder de uiterwaarden van de Waal, de Lentse Plas, Ooijpolder en park Lingezegen. Bij de bouw is gekozen voor luxe afwerking zoals twee grote stalen deuren, glad gestuucte plafonds in de gehele woning, moderne radiatoren, weg gewerkt leidingwerk, kozijnen zonder bovenlicht en extra zonnepanelen. Indeling: Begane grond: De auto parkeer je voor de deur. Via de voortuin bereik je de voordeur van de woning. In de hal is er veel natuurlijk daglicht vanwege de grote ramen en glazen tussendeuren. In de hal heb je toegang tot de meterkast, toilet met fonteintje en de woonkamer. De woonkamer met open keuken is vanwege de uitbouw erg ruim. De open keuken is gelegen aan de voorzijde en is voorzien van een kookeiland met diverse inbouwapparatuur, waaronder een Quooker. Aan de voorzijde zijn er grote openslaande deuren richting de voortuin waardoor je nog meer daglicht binnen krijgt. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming en een moderne pvc vloer in visgraat motief. De woonkamer is gelegen aan de achterzijde en heeft veel ruimte vanwege de gerealiseerde uitbouw. Ook hier zijn grote ramen met openslaande deuren naar de achtertuin. Daarover later meer! Onder de trap vind je nog een fijne provisieruimte voor extra opslag. 1e verdieping: Via de fraaie, stalen deur met glas bereik je de trapopgang naar de eerste verdieping. Hier vind je twee ruime slaapkamers van circa 17 en 16 m2. De slaapkamer aan de voorzijde heeft een frans balkon met openslaande deuren. De grote ramen zorgen ook op deze verdieping voor veel natuurlijk daglicht. De achterzijde van de woning heeft prachtig uitzicht over de boomgaard. De badkamer is modern en voorzien van een inloopdouche, wastafel met meubel, wandradiator en toilet. De eerste en tweede verdieping zijn beide voorzien van een houtlook laminaatvloer. 2e verdieping: Op de tweede verdieping vind je nog eens twee slaapkamers van circa 17 en 16 m2. Er is daarnaast een extra ruime bergruimte met technische installaties en aansluitingen van witgoedapparatuur. Achtertuin: De achtertuin is gelegen aan een grote boomgaard. Hierdoor ervaar je aan de achterzijde van de woning veel rust en privacy. In de tuin is er altijd een plekje in de zon of schaduw te vinden. Middels het achterpad bereik je de openbare weg met je fiets of containers. Bijzonderheden: * 154 m2 woonoppervlakte * 12 zonnepanelen * energielabel A++ * 4 slaapkamers * vrij uitzicht op groen aan de achterzijde * ideale locatie nabij diverse voorzieningen

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 535,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,474
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, row house
Building type
Resale property
Year of construction
2022
Specific
With carpets and curtains
Type of roof
Flat roof covered with asphalt roofing
Quality marks
Energie Prestatie Advies

Surface areas and volume

Areas
Living area
154 m²
External storage space
6 m²
Plot size
127 m²
Volume in cubic meters
545 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower, toilet, sink, and washstand
Number of stories
3 stories
Facilities
French balcony, optical fibre, mechanical ventilation, passive ventilation system, TV via cable, and solar panels

Energy

Energy label
Insulation
Completely insulated
Heating
District heating
Hot water
District heating

Cadastral data

NIJMEGEN F 959
Cadastral map
Area
127 m²
Ownership situation
Ownership encumbered with building and planting rights

Exterior space

Location
In residential district and unobstructed view
Garden
Back garden and front garden
Back garden
45 m² (9.00 metre deep and 5.00 metre wide)
Garden location
Located at the northeast with rear access
Balcony/roof garden
French balcony present

Storage space

Shed / storage
Detached wooden storage
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Public parking
Want to be informed about changes immediately?

Want to be informed about changes immediately?

Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.

Popularity

6,063x

Viewed

67x

Saved

5-4-2024

On Funda

Neighborhood