Sales history
- Listed since
- April 5, 2024
- Date of sale
- April 30, 2024
- Term
- 3 weeks
Description
Instapklare en uitgebouwde tussenwoning met 4 slaapkamers, 12 zonnepanelen en gelegen aan een boomgaard te koop!
Aan de Donatellostraat 68 in Lent ligt deze fijne tussenwoning met 4 ruime slaapkamers, moderne keuken en badkamer. De woning is gelegen op een ideale locatie nabij het nieuwe centrum van Hart van de Waalsprong. Hierdoor zijn alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik, zoals supermarkten, horeca, openbaar vervoer en sportvoorzieningen. En met de groene fruitbomen als achtertuin woon je hier fantastisch. Daarnaast is de woning ideaal gelegen ten opzichte van de diverse uitvalswegen en het treinstation Nijmegen-Lent. Het bruisende stadscentrum van Nijmegen ligt op circa 15 fietsminuten. Er is volop natuur in de omgeving, waaronder de uiterwaarden van de Waal, de Lentse Plas, Ooijpolder en park Lingezegen.
Bij de bouw is gekozen voor luxe afwerking zoals twee grote stalen deuren, glad gestuucte plafonds in de gehele woning, moderne radiatoren, weg gewerkt leidingwerk, kozijnen zonder bovenlicht en extra zonnepanelen.
Indeling:
Begane grond:
De auto parkeer je voor de deur. Via de voortuin bereik je de voordeur van de woning. In de hal is er veel natuurlijk daglicht vanwege de grote ramen en glazen tussendeuren. In de hal heb je toegang tot de meterkast, toilet met fonteintje en de woonkamer. De woonkamer met open keuken is vanwege de uitbouw erg ruim. De open keuken is gelegen aan de voorzijde en is voorzien van een kookeiland met diverse inbouwapparatuur, waaronder een Quooker. Aan de voorzijde zijn er grote openslaande deuren richting de voortuin waardoor je nog meer daglicht binnen krijgt. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming en een moderne pvc vloer in visgraat motief.
De woonkamer is gelegen aan de achterzijde en heeft veel ruimte vanwege de gerealiseerde uitbouw. Ook hier zijn grote ramen met openslaande deuren naar de achtertuin. Daarover later meer!
Onder de trap vind je nog een fijne provisieruimte voor extra opslag.
1e verdieping:
Via de fraaie, stalen deur met glas bereik je de trapopgang naar de eerste verdieping. Hier vind je twee ruime slaapkamers van circa 17 en 16 m2. De slaapkamer aan de voorzijde heeft een frans balkon met openslaande deuren. De grote ramen zorgen ook op deze verdieping voor veel natuurlijk daglicht. De achterzijde van de woning heeft prachtig uitzicht over de boomgaard. De badkamer is modern en voorzien van een inloopdouche, wastafel met meubel, wandradiator en toilet.
De eerste en tweede verdieping zijn beide voorzien van een houtlook laminaatvloer.
2e verdieping:
Op de tweede verdieping vind je nog eens twee slaapkamers van circa 17 en 16 m2. Er is daarnaast een extra ruime bergruimte met technische installaties en aansluitingen van witgoedapparatuur.
Achtertuin:
De achtertuin is gelegen aan een grote boomgaard. Hierdoor ervaar je aan de achterzijde van de woning veel rust en privacy. In de tuin is er altijd een plekje in de zon of schaduw te vinden. Middels het achterpad bereik je de openbare weg met je fiets of containers.
Bijzonderheden:
* 154 m2 woonoppervlakte
* 12 zonnepanelen
* energielabel A++
* 4 slaapkamers
* vrij uitzicht op groen aan de achterzijde
* ideale locatie nabij diverse voorzieningen
Features
Transfer of ownership
- Last asking price
- € 535,000 kosten koper
- Asking price per m²
- € 3,474
- Status
- Sold
Construction
- Kind of house
- Single-family home, row house
- Building type
- Resale property
- Year of construction
- 2022
- Specific
- With carpets and curtains
- Type of roof
- Flat roof covered with asphalt roofing
- Quality marks
- Energie Prestatie Advies
Surface areas and volume
- Areas
- Living area
- 154 m²
- External storage space
- 6 m²
- Plot size
- 127 m²
- Volume in cubic meters
- 545 m³
Layout
- Number of rooms
- 5 rooms (4 bedrooms)
- Number of bath rooms
- 1 bathroom and 1 separate toilet
- Bathroom facilities
- Shower, toilet, sink, and washstand
- Number of stories
- 3 stories
- Facilities
- French balcony, optical fibre, mechanical ventilation, passive ventilation system, TV via cable, and solar panels
Energy
- Energy label
- Insulation
- Completely insulated
- Heating
- District heating
- Hot water
- District heating
Cadastral data
- NIJMEGEN F 959
- Cadastral map
- Area
- 127 m²
- Ownership situation
- Ownership encumbered with building and planting rights
Exterior space
- Location
- In residential district and unobstructed view
- Garden
- Back garden and front garden
- Back garden
- 45 m² (9.00 metre deep and 5.00 metre wide)
- Garden location
- Located at the northeast with rear access
- Balcony/roof garden
- French balcony present
Storage space
- Shed / storage
- Detached wooden storage
- Facilities
- Electricity
Parking
- Type of parking facilities
- Public parking
Want to be informed about changes immediately?
Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.
Popularity
6,063x
Viewed
67x
Saved
5-4-2024
On Funda