De Kervershilt 13831 NK LeusdenHamershof

Bent u op zoek naar een volledig verduurzaamde woning op een unieke locatie? Dan is dit appartement aan de Kervershilt 1 in Leusden precies wat u zoekt! Gelegen boven winkelcentrum de Hamershof, biedt deze woning u niet alleen comfort, maar ook het gemak van diverse winkels en voorzieningen op loopafstand. Deze unieke maisonnette is opgedeeld in twee wooneenheden. In 2019 is het gehele complex gerenoveerd en verduurzaamd door de Vereniging van Eigenaren, waardoor dit appartement beschikt over een A++ label. De buitenzijde is grondig aangepakt en het complex is nu voorzien van spouw-, gevel- en dakisolatie, geïsoleerde deuren en kozijnen, en HR++ dubbele beglazing, kierdichting, co2 gestuurde ventilatie op gelijkstroom, lucht-warmtepomp (verwarming) en alle radiatoren zijn vervangen door LTV-radiatoren. Het appartement beschikt over 20 zonnepanelen. De ligging is ideaal! Je vindt een breed assortiment aan winkels, supermarkten, diverse leuke restaurantjes, sportvoorzieningen en zelfs een theater (De Tuin) op loopafstand. Bovendien is er rondom Leusden prachtige natuur en bos op fietsafstand. Uitvalswegen zijn binnen 10 minuten bereikbaar en openbaar vervoer is dichtbij. De indeling is als volgt: Entree, hal met meterkast, toiletgelegenheid met toilet en fonteintje, trap naar de eerste verdieping, gezellige woonkamer met open keuken, welke is voorzien van een kookplaat, oven, afzuigkap, vaatwasmachine en koelkast. Vanuit de hal is de slaapkamer te bereiken. De badkamer en-suite beschikt over een wastafel, inloopdouche en wasmachine aansluiting. Eerste verdieping: Overloop met vaste trap naar de tweede verdieping, gezellige en ruime woonkamer voorzien van een groot dakraam aan de achterzijde. Aan de voorzijde is de L-vormige keuken met kookplaat, oven, afzuigkap en koelkast. Het ruime terras ligt op het oosten en is bereikbaar vanuit de keuken. De badkamer beschikt over een wastafel, toilet en ligbad/douche. Deze verdieping is eenvoudig weer te wijzigen in twee slaapkamers. Tweede verdieping: Voorzolder met bergruimte, verwarmingsunit, boiler en aansluitpunten voor de wasmachine en wasdroger, gezellige slaapkamer met dakraam en eveneens met veel bergruimte. Berging: Direct bij de woning ligt de berging. De berging is 3.10 m diep en 1.89 m breed.