Sales history
- Listed since
- April 3, 2024
- Date of sale
- April 12, 2024
- Term
- 9 days
Description
Welkom bij De Wevershilt 13, jouw mogelijk toekomstige droomwoning in het hart van Leusden. Deze gerenoveerde maisonnette zal je zeker aanspreken met zijn moderne uitstraling, groene energievoorzieningen en verrassende ruimte. Perfect voor starters en gezinnen, en gelegen boven de levendige winkels van winkelcentrum De 'Hamershof', biedt deze woning de perfecte combinatie van comfort, gemak en stijl.
Wat deze woning echt onderscheidt, is de duurzame insteek. In 2019 geheel gerenoveerd en uitgerust met zonnepanelen, een warmtepomp, kunststof kozijnen met HR++ glas, streeft deze woning naar nul op de meter. Dit betekent niet alleen dat je een steentje bijdraagt aan het milieu, maar het bespaart je ook nog eens op je energierekening!
De indeling is als volgt: entree, hal, toiletruimte en bergkast. Bij binnenkomst valt meteen de gezellige sfeer en de moderne frisse uitstraling op. De ruime woonkamer met een nette laminaatvloer heeft over de gehele breedte grote raampartijen en een deur naar het balkon, hierdoor heb je volop lichtinval en mooi uitzicht. Het zonnige balkon op het oosten is een hele fijne plek om te genieten van bijvoorbeeld een heerlijk kopje koffie in de ochtendzon! De open keuken is uitgerust met diverse inbouwapparaten waaronder een inductie kookplaat, vaatwasser, afzuigkap, koelkast en een combi-magnetron.
De woning biedt 3 comfortabele slaapkamers, ideaal voor een jong gezin of startend stel met de wens voor een thuiswerkplek of extra opbergruimte. Op de 1e verdieping zijn er 2 slaapkamers. De badkamer is volledig betegeld en heeft een dubbele wastafel met meubel, een douche en een 2e toilet. Op de 2e verdieping, bereikbaar via vaste trap, is de 3e ruime slaapkamer met een dakraam en op de overloop tref je de warmtepomp, omvormer en de aansluiting voor de wasmachine.
De locatie van deze woning is fantastisch! Gelegen in het centrum van Leusden, met het bruisende winkelcentrum De Hamershof letterlijk aan je voeten, heb je alle voorzieningen binnen handbereik. Of je nu een vers brood wilt halen bij de bakker, een nieuwe outfit wilt scoren in de modewinkels of boodschappen wilt doen in de supermarkt, alles is op loopafstand. Ook de gezelligheid van diverse restaurants en cafés is slechts een steenworp afstand. Geniet van een heerlijke lunch, een gezellige borrel of een uitgebreid diner, zonder dat je ver van huis hoeft. Met een paar minuten ben je op de snelwegen A1/A28 en met 20 minuten fietsen ben je in de gezellige binnenstad van Amersfoort.
Klinkt dit misschien wel als jouw nieuwe thuis? Mis dan deze kans niet en kom snel een kijkje nemen!
Sterke punten van deze woning:
- Maisonnette met groot balkon op het oosten.
- Er zijn 3 slaapkamers.
- Het appartement is volledig gasloos
- Voorzien van onderhoudsarme kunststof kozijnen met HR glas.
- Zonnepanelen en een warmtepomp.
- Duurzame nul op de meter woning.
- Centrale ligging in Leusden.
- Er is een separate berging voor de fietsen aanwezig.
- Servicekosten € 341,85 per maand (incl. aflossing voor renovatie)
- Energielabel A+++
Features
Transfer of ownership
- Last asking price
- € 325,000 kosten koper
- Asking price per m²
- € 3,571
- Status
- Sold
- VVE (Owners Association) contribution
- € 341.85 per month
Construction
- Type apartment
- Maisonnette (apartment)
- Building type
- Resale property
- Year of construction
- 1983
- Type of roof
- Gable roof covered with roof tiles
Surface areas and volume
- Areas
- Living area
- 91 m²
- Exterior space attached to the building
- 12 m²
- External storage space
- 5 m²
- Volume in cubic meters
- 324 m³
Layout
- Number of rooms
- 4 rooms (3 bedrooms)
- Number of bath rooms
- 1 bathroom
- Bathroom facilities
- Shower, double sink, toilet, and washstand
- Number of stories
- 3 stories
- Located at
- 1st floor
- Facilities
- Skylight, mechanical ventilation, and solar panels
Energy
- Energy label
- Insulation
- Energy efficient window and completely insulated
- Heating
- Heat pump
- Hot water
- Electrical boiler
Cadastral data
- LEUSDEN F 3362
- Cadastral map
- Ownership situation
- Full ownership
Exterior space
- Location
- Alongside a quiet road and in centre
Storage space
- Shed / storage
- Detached wooden storage
VVE (Owners Association) checklist
- Registration with KvK
- Yes
- Annual meeting
- Yes
- Periodic contribution
- Yes (€ 341.85 per month)
- Reserve fund present
- Yes
- Maintenance plan
- Yes
- Building insurance
- Yes
Want to be informed about changes immediately?
Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.
Popularity
3,289x
Viewed
46x
Saved
3-4-2024
On Funda