Sales history
- Listed since
- December 7, 2023
- Date of sale
- January 2, 2024
- Term
- 3 weeks
Description
Met trots mogen wij deze woning aanbieden en op zoek naar de nieuwe eigenaar van dit fantastische plekje in Leusden. Ben jij op zoek naar een ruime woning (152 m2 woonoppervlak) met veel mogelijkheden voor jouw gezin? Dan is deze prachtige twee-onder-een kapwoning gelegen in de groenste wijk van Leusden precies wat je zoekt! Met basisscholen en diverse andere voorzieningen binnen handbereik, is dit de ideale locatie om te wonen.
De woning beschikt over een extra ruim perceel van 436 m2 met een heerlijke brede en diepe tuin op het zuiden. Hier kunnen jouw kinderen naar hartenlust spelen terwijl jij geniet van de zon en de rust. De uitbouw biedt extra leefruimte, ideaal voor een moderne woonkeuken.
Deze twee-onder-een-kapwoning is gebouwd in de jaren 70 en heeft veel potentie. Hoewel de woning gedateerd is qua afwerking en installaties, biedt dit juist volop mogelijkheden om er jouw droomhuis van te maken. Met wat liefde en aandacht kun je deze woning transformeren tot een moderne en stijlvolle plek waar je jarenlang van kunt genieten.
Indeling: zijentree, hal met meterkast, trapopgang en deur naar zowel de keuken als de woonkamer. Aan de voorzijde is de zithoek te vinden met haard en zijraam. Aan de achterzijde is de woning over de volle breedte uitgebouwd en voorzien van openslaande deuren naar de tuin, een vast eeteiland en een echte 70’s keuken.
We gaan naar boven. Op de overloop hebben we toegang tot twee (voorheen drie) slaapkamers. De masterbedroom loopt van voor naar achter en heeft een deur naar het dakterras. De tweede toegangsdeur is weg getimmerd maar eenvoudig weer terug te brengen. De badkamer is voorzien van een ligbad, wastafelmeubel en tweede toilet. Ondanks de leeftijd is dit een perfect onderhouden badkamer waarvan de noodzaak er niet is hem direct te vervangen.
Tweede verdieping: voorzolder met bergruimte, opstelling van de cv-ketel, dakraam en douchehoek. Dan is er een grote open zolderkamer met twee kunststof dakkapellen. Hier zijn na enige aanpassingen twee slaapkamers te creëren.
Tuin: Door de extra verkregen percelen is de tuin extra diep en breed en beschik je bij deze woning over de mogelijkheid om 2 auto’s naast elkaar te parkeren op eigen terrein.
Deze woning is niet alleen ideaal qua ruimte, maar ook qua ligging. Gelegen tussen twee winkelcentra (De Biezenkamp en de Hamershof), heb je alle benodigde voorzieningen binnen handbereik. Of je nu snel boodschappen wilt doen of gezellig wilt winkelen, het kan allemaal op loopafstand.
Ook voor gezinnen met kinderen is deze wijk perfect. Er zijn basisscholen in de buurt en er is volop groen om te spelen en te ontdekken. Je hoeft je nooit zorgen te maken dat jouw kinderen zich hier zullen vervelen. Bovendien biedt Leusden als stad tal van recreatiemogelijkheden. Ga wandelen of fietsen in de prachtige natuurgebieden die rondom Leusden liggen of breng een bezoek aan het nabijgelegen zwembad of sportcomplex. Hier is altijd iets te beleven!
Hoewel de woning gedateerd is en gerenoveerd moet worden, is dit juist een kans om er helemaal je eigen plek van te maken. Stel je voor hoe trots je zult zijn wanneer je de transformatie hebt voltooid en kunt genieten van jouw droomhuis.
Wacht niet langer en neem vandaag nog contact met ons op om een bezichtiging in te plannen. Deze woning zal snel verkocht zijn, dus grijp nu je kans!
Features
Transfer of ownership
- Last asking price
- € 659,000 kosten koper
- Asking price per m²
- € 4,336
- Status
- Sold
Construction
- Kind of house
- Single-family home, double house
- Building type
- Resale property
- Year of construction
- 1974
- Type of roof
- Gable roof covered with roof tiles
Surface areas and volume
- Areas
- Living area
- 152 m²
- Other space inside the building
- 20 m²
- Exterior space attached to the building
- 18 m²
- Plot size
- 436 m²
- Volume in cubic meters
- 597 m³
Layout
- Number of rooms
- 4 rooms (3 bedrooms)
- Number of bath rooms
- 2 bathrooms and 1 separate toilet
- Bathroom facilities
- Double sink, bath, toilet, shower, and sink
- Number of stories
- 3 stories
- Facilities
- Skylight, optical fibre, passive ventilation system, flue, and TV via cable
Energy
- Energy label
- Insulation
- Partly double glazed
- Heating
- CH boiler and fireplace
- Hot water
- CH boiler
- CH boiler
- Nefit (gas-fired combination boiler from 2020, in ownership)
Cadastral data
- LEUSDEN F 2896
- Cadastral map
- Area
- 224 m²
- Ownership situation
- Full ownership
- LEUSDEN F 7922
- Cadastral map
- Area
- 118 m²
- Ownership situation
- Full ownership
- LEUSDEN F 7923
- Cadastral map
- Area
- 94 m²
- Ownership situation
- Full ownership
Exterior space
- Location
- Sheltered location and in residential district
- Garden
- Back garden, front garden and side garden
- Back garden
- 156 m² (14.06 metre deep and 11.08 metre wide)
- Garden location
- Located at the south with rear access
- Balcony/roof terrace
- Balcony present
Garage
- Type of garage
- Attached brick garage
- Capacity
- 1 car
Parking
- Type of parking facilities
- Parking on private property and public parking
Want to be informed about changes immediately?
Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.
Popularity
0x
Viewed
0x
Saved
07/12/2023
On funda