Sales history
- Listed since
- May 7, 2024
- Date of sale
- June 10, 2024
- Term
- 4 weeks
Description
Vind jij jouw woongeluk in Leusden? Welkom aan de Claverenbladstraat 95! Deze leuke hoekwoning zoekt nieuwe eigenaren die van dit huis hun thuis willen maken. De woning biedt een grote keuken, knusse woonkamer, drie slaapkamers, een badkamer, ruime zolderverdieping en een heerlijke tuin aan drie zijden van de woning. De Claverenbladstraat is een rustige, dorpse straat met veel dagelijkse gemakken op loop-/fietsafstand. Denk daarbij aan winkels voor dagelijkse boodschappen, basisscholen en sportfaciliteiten, waaronder zwembad Octopus. Gelegen aan de rand van Leusden zijn ook snelwegen, de binnenstad van Amersfoort en het bosgebied Den Treek makkelijk te bereiken. Nieuwsgierig? Laat ons je meer vertellen!
Koken en ontspannen
De woning biedt een dubbele entree aan de voorzijde van de woning. De voordeur aan de rechterzijde brengt je in de hal en via de deur aan je linkerzijde stap je direct binnen in de keuken. Handig met een volle tas boodschappen! De keuken gaat al wat jaren mee, maar beschikt nog steeds over alle gemakken om lekker te kunnen koken. Denk daarbij aan een elektrisch gasfornuis met oven, koelkast en vriezer. Doordat in het verleden de berging bij de keuken is betrokken, heb je hier vandaag de dag alle ruimte voor het creëren van jouw droomkeuken.
Aan de achterzijde van de woning vind je de woonkamer. De plek om vrienden uit te nodigen voor een gezellige borrel of ’s avonds languit te ontspannen op de bank. De living biedt directe toegang tot de tuin. Tip: Vervang de huidige tuindeur voor openslaande deuren, om op zonnige dagen optimaal van je tuin te kunnen genieten!
Slapen en verfrissen
De eerste verdieping is ruim opgezet en biedt drie slaapkamers. De grote masterbedroom bevindt zich aan de achterzijde van de woning. De tweede en derde slaapkamer vind je beide aan de voorzijde van de woning en zijn in te richten als bijvoorbeeld knusse kinderkamers, een logeerkamer en/of handige thuiswerkplek. Alle slaapkamers beschikken over grote dakramen, waardoor de kamers lekker licht zijn. Ook op deze verdieping vind je de badkamer, voorzien van een douche, wastafel en (2e) toilet.
Een eigen hobbyruimte of home gym? Ook daarvoor is ruimte aan de Claverenbladstraat 95. De zolderverdieping is verrassend ruim en is naar eigen wens in te delen. Je vindt hier onder andere de aansluiting voor de wasmachine en droger.
Buitenleven
Wat misschien niet direct opvalt, maar hoort bij de Claverenbladstraat 95 is de grote tuin, aan drie zijden van de woning. In de tuin groeien diverse bloemen en planten, die aan de voorzijde zorgen voor volop privacy. Op het terras, grenzend aan de woning, kun je op zomerse dagen heerlijk buiten eten. En ook voor een moestuin en/of speelplek voor de kids is er ruimte genoeg!
Bijzonderheden
- Bouwjaar: 1983
- Cv-ketel (Atag, 2023)
- Oplevering: in overleg
Enthousiast? Kom eens langs voor een bezichtiging!
Features
Transfer of ownership
- Last asking price
- € 410,000 kosten koper
- Asking price per m²
- € 4,409
- Status
- Sold
Construction
- Kind of house
- Single-family home, corner house
- Building type
- Resale property
- Year of construction
- 1983
- Type of roof
- Gable roof covered with roof tiles
Surface areas and volume
- Areas
- Living area
- 93 m²
- Exterior space attached to the building
- 2 m²
- External storage space
- 6 m²
- Plot size
- 225 m²
- Volume in cubic meters
- 328 m³
Layout
- Number of rooms
- 5 rooms (3 bedrooms)
- Number of bath rooms
- 1 bathroom and 1 separate toilet
- Bathroom facilities
- Shower, toilet, and sink
- Number of stories
- 3 stories
- Facilities
- Outdoor awning, skylight, optical fibre, and TV via cable
Energy
- Energy label
- Insulation
- Roof insulation, double glazing, insulated walls, floor insulation and completely insulated
- Heating
- CH boiler
- Hot water
- CH boiler
- CH boiler
- Atag (gas-fired combination boiler from 2023, in ownership)
Cadastral data
- LEUSDEN E 3306
- Cadastral map
- Area
- 225 m²
- Ownership situation
- Full ownership
Exterior space
- Location
- Alongside a quiet road, sheltered location and in residential district
- Garden
- Back garden, front garden and side garden
Storage space
- Shed / storage
- Detached wooden storage
Parking
- Type of parking facilities
- Parking on private property and public parking
Want to be informed about changes immediately?
Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.
Popularity
3,317x
Viewed
43x
Saved
7-5-2024
On Funda