Description

Deze twee-onder-één-kapwoning met garage en parkeergelegenheid op eigen terrein ligt op een leuke locatie in het "oude Hamersveld", een gewilde wijk in het centrum van Leusden. Alle faciliteiten, als winkels, scholen, sportfaciliteiten en het wandelpark 'Princenhof' zijn op loopafstand bereikbaar. De woning heeft een standaard keuken- en badkamer inrichting en kun je dus geheel naar eigen idee inrichten. De garage heeft een elektrisch bedienbare deur en er is parkeergelegenheid op eigen terrein. Achter de woning is een grote serre met uitzicht op een fantastische tuin, waar je eindeloos van je vrije tijd kunt genieten. Ben jij op zoek naar een leuke woning op een centrale plek? Bel Snel en kom kijken bij de Horhorstlaan 23, wij laten de woning graag aan je zien. De indeling is als volgt: Entree, voordeur, hal met een geheel betegelde toiletruimte met een hangend toilet. Trap naar de verdieping. Bij de trap is een extra zijraam dat zorgt voor veel daglicht op de overloop en in de hal. Onder de trap is een kelderkast met berg- en proviandruimte. Deur naar de woonkamer. De woonkamer heeft aan de voorzijde vrij uitzicht over de straat. Aan de tuinzijde heeft de kamer ruimte voor een eethoek en hier is ook de gedeeltelijk open keuken. De keuken in hoekopstelling is voorzien van een afzuigkap, een gaskomfoor met combi-/magnetron en een koelkast. Er is een deur naar een grote serre. De serre is voorzien van een plavuizenvloer en hier is een schuifpui naar de tuin. Deze serre biedt een mogelijkheid om ook gedurende het gehele jaar, dus ook bij minder mooie dagen, van het buitenleven te genieten. Er is een de deur naar de garage en een deur/poort met achterom. 1e verdieping: Overloop met 3 slaapkamers met op elke kamer een praktische inpandige kast met veel bergruimte. De ouderslaapkamer heeft ruimte voor grote garderobekast en hier is luik naar de vliering onder de schuine kap. Deze is toegankelijk middels een losse trap. De badkamer, aan de voorzijde van de woning, heeft een standaard badkamerinrichting met een douchehoek, een vaste wastafel en er is een 2e toilet, Alle aansluitingen zijn aanwezig zodat je deze met gemak, geheel naar eigen idee in kunt richten. Tuin, tuinhuis, serre, garage. De tuin is een oase van rust en wordt met veel zorg onderhouden en dat zie je! Er is een groot gazon, verschillende borders met bloemen en planten en achter in de tuin staat een houten tuinhuis, waar je lekker onder het genot van een hapje en drankje van de zomerse dagen kunt genieten. Dit chalet is evt. ook in te richten als opslag en bergruimte voor je tuinmeubelen en tuingereedschappen. Vanuit de serre heb je zicht op de tuin. Hier is een deur naar de garage en een achterom. De garage heeft veel bergruimte en is voorzien van water en elektra en er is een elektrisch bedienbare garagedeur. Achter de garage is een overkapping met extra opslagruimte voor de tuinspullen. Leuke twee-onder-één-kapwoning met garage. * Garage met elektrisch bedienbare garagedeur. * Parkeergelegenheid op eigen terrein. * Woonkamer met vrij uitzicht over de straat. * Serre met schuifpui naar de tuin. * 3 slaapkamers * Vernieuwde cv-ketel Nefit 2024. * Keurig verzorgde tuin met houten chalet /tuinhuis. * Energielabel D. * Perceelgrootte 262 m². * Op loopafstand van alle faciliteiten als scholen, winkels, gezondheidsplein en wandelpark "Princenhof"

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 450,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 6,522
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, double house
Building type
Resale property
Year of construction
1961
Specific
Partly furnished with carpets and curtains
Type of roof
Flat roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
69 m²
Exterior space attached to the building
11 m²
External storage space
51 m²
Plot size
262 m²
Volume in cubic meters
373 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower, toilet, and sink
Number of stories
2 stories and a loft
Facilities
Optical fibre, passive ventilation system, and sliding door

Energy

Energy label
Insulation
Partly double glazed and insulated walls
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Nefit 2024 ( combination boiler from 2024, in ownership)

Cadastral data

LEUSDEN E 1903
Cadastral map
Area
262 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In centre and in residential district
Garden
Back garden
Back garden
99 m² (11.00 metre deep and 9.00 metre wide)
Garden location
Located at the east with rear access

Storage space

Shed / storage
Detached wooden storage

Garage

Type of garage
Attached brick garage
Capacity
1 car
Facilities
Electrical door, electricity and running water

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property and public parking

Photos 32

  • View photo 1 of Hohorstlaan 23
  • View photo 2 of Hohorstlaan 23
  • View photo 3 of Hohorstlaan 23
  • View photo 4 of Hohorstlaan 23
  • View photo 5 of Hohorstlaan 23
  • View photo 6 of Hohorstlaan 23
  • View photo 7 of Hohorstlaan 23
  • View photo 8 of Hohorstlaan 23
  • View photo 9 of Hohorstlaan 23
  • View photo 10 of Hohorstlaan 23
  • View photo 11 of Hohorstlaan 23
  • View photo 12 of Hohorstlaan 23
  • View photo 13 of Hohorstlaan 23
  • View photo 14 of Hohorstlaan 23
  • View photo 15 of Hohorstlaan 23
  • View photo 16 of Hohorstlaan 23
  • View photo 17 of Hohorstlaan 23
  • View photo 18 of Hohorstlaan 23
  • View photo 19 of Hohorstlaan 23
  • View photo 20 of Hohorstlaan 23
  • View photo 21 of Hohorstlaan 23
  • View photo 22 of Hohorstlaan 23
  • View photo 23 of Hohorstlaan 23
  • View photo 24 of Hohorstlaan 23
  • View photo 25 of Hohorstlaan 23
  • View photo 26 of Hohorstlaan 23
  • View photo 27 of Hohorstlaan 23
  • View photo 28 of Hohorstlaan 23
  • View photo 29 of Hohorstlaan 23
  • View photo 30 of Hohorstlaan 23
  • View photo 31 of Hohorstlaan 23
  • View photo 32 of Hohorstlaan 23

© 2001-2024 funda